Суд решает спор о реконструкции пристроя жилого дома, собственник противоречит решению
Вынесено решение суда по вопросу реконструкции пристроя к многоквартирному жилому дому с учетом соблюдения пожарных и строительных норм. Собственник данного пристроя пытается собрать голоса собственников квартир против реконструкции пристроя. Имеет ли юридическое значение решение собрания собственников против решения суда? Пристрой задевает интересы только двоих собственников квартир в доме - уровень кровли пристроя находится всего на 17 см ниже оконных проемов этих квартир.
Уважаемая Елена г.Пермь !
Данный вопрос вопрос может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.05.2016г
Спросить
Имеет ли юридическое значение решение собрания собственников против решения суда?
Нет, конечно не имеет. Решение суда имеет силу и обязательно к исполнению для всех граждан и организацийй ст.13 ГПК РФ
Спросить
Ответчик (Сбербанк России) рассчитывает на большинство голосов собственников против реконструкции, и тогда, по их логике, решение будет не исполнимо.
Спросить
Я вам ответила .
Решение суда обязательно для исполнения всеми организаций. в том числе и для сбербанка. . Об этом прямо написано в ст.13 ГПК РФ.
Логика здесь не действует.
Спросить
Но " Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы." Вот банк и надеется перетянуть собрание на свою сторону, напугав жильцов выдуманными последствиями реконструкции (якобы грозящими дому неприятностями -трещинами, например)
Источник: www.gpkod.ru
Спросить
Но " Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы." Вот банк и надеется перетянуть собрание на свою сторону, напугав жильцов выдуманными последствиями реконструкции (якобы грозящими дому неприятностями -трещинами, например)
Спросить
Вот банк и надеется перетянуть собрание на свою сторону, напугав жильцов выдуманными последствиями реконструкции (якобы грозящими дому неприятностями -трещинами, например)
Извините.но в действующем законодательствеРоссийской Федерации нет таких формулировок:
" перетянув" , " напугав" " выдуманными"" якобы".
Спросить
Понятий таких нет, но все суды (районный, краевой), приставы - все идут банку навстречу и уже два года после вступления в силу решения никак не наказывают и дают все новые отсрочки для исполнения решения. А у банка все одна отговорка о том , что они пытаются провести общее собрание, но жильцы не являются, а т.к. они не знают согласны ли жильцы на реконструкцию пристроя, то и проект реконструкции (для получения разрешения у городской администрации на эту самую реконструкцию) не заказывают. Их пожурят на очередном заседании и отправляют дальше "исполнять" решение СУДА.
Спросить
То есть, Вы утверждаете, что если ответчик соберет голоса жильцов против реконструкции, то не будет исполнять решение суда?
Спросить
"вынесено решение суда по вопросу реконструкции пристроя к многоквартирному жилому дому..." А какое решение вынесено?
"Пристрой задевает интересы только двоих собственников квартир в доме". Пристрой является реконструкцией МКД и поэтому затрагивает права всех собственников помещений МКД.
Спросить
Принято решение о реконструкции пристроя с целью приведения его в соответствие с пожарными и строительными нормами в срок до 1.09.15года
Спросить
обязать ОАО ... привести уровень кровли встроено
-
пристроенной
части здания в соответствие требованиям п. 6.5.5 СП 2.13130.2012 «Системы
противопожарной защиты. Обеспечение огне
стойкости объектов защиты», п. 7.1.15 СП
54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».
Спросить
"Собственник данного пристроя пытается собрать голоса собственников квартир против реконструкции пристроя. Имеет ли юридическое значение решение собрания собственников против решения суда?"
Решение суда, вступившее в законную силу, должно быть исполнено. Сбор голосов против решения суда - это глупо и не поможет не исполнять решение. Единственное, что поможет - это успешное оспариваете решения суда в вышестоящую судебную инстанцию (подать апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции).
Спросить
Ответчик Сбербанк России. Исполнительный у приставов. Первое решение было без конкретной даты в 13году, затем по частной жалобе Краевым судом была определена дата 01.09.15. Затем были еще суды - банк просил отмены решения ,аргументируя тем , что не может собрать собственников для проведения собрания, а без их решения ,якобы, не может начать исполнение решения.
Спросить
Здесь пристав должен прилагать усилия для понуждения должника (ответчика) к исполнению решения, в т.ч. запрашивать у суда разъяснения о порядке исполнения решения.
По моему мнению решения собрания собственников для приведения кровли в соответствующее состояние не требуется, надо просто исполнить решение и всё. Банк не хочет)))
Спросить
Вынесено решение суда по вопросу реконструкции пристроя к многоквартирному жилому дому с учетом соблюдения пожарных и строительных норм. Собственник данного пристроя пытается собрать голоса собственников квартир против реконструкции пристроя. Имеет ли юридическое значение решение собрания собственников против решения суда? Пристрой задевает интересы только двоих собственников квартир в доме - уровень кровли пристроя находится всего на 17 см ниже оконных проемов этих квартир. Ответчик два года. Ссылаясь на отсутствие решения общего собрания собственников, не исполняет решение суда, а суд даёт каждый раз новые сроки для исполнения СВОЕГО решения.
Есть пристрой к жилому дому но так как привязка пристроя к дому БЕЗ СВОЕЙ СТЕНЫ (пристрой не имеет своей стены к дому) то считается как бы продолжением дома, в подвале пристроя находится кофе, вход в кофе не посредственно из пристроя, можно ли установить выход (2-й пожарный выход) наружу из подвала пристроя на отмосток пристроя.. требуется лисогласие, подписи жильцов этого дома, если да то подписи собственников 100% или 2/3 голосов? Или какие нужны мне дополнительные действия?.. заранее огромное спасибо!
Был совершен незаконный пристрой к многоквартирному дому (4 квартиры), хозяин одной из них подал в суд на снос, в ходе дела суд принял решение о сносе пристроя, но сменился собственник квартиры, где совершен пристрой. Решение суда недействует на нового хозяина?
Администрация города в обход собственников МКД включила в площадь нежилого помещения пристрой к одной из квартир собственника, крыша которого находится вплотную к окну квартиры, затем продала пристрой собственнику нежилого помещения, разрешительной документации на возведение пристроя нет, собственник узнал об этом в суде, так как пристрой ему причиняет неудобства, суд отказал снести пристрой.
Проживаю в двухквартирном доме, имееться пристрой зарегистрированный, расстояние до забора от пристроя 2 метра, могу ли я построить еще пристрой к этому пристрою, расстояние до забора останеться всего один метр, допустимо ли это?
С 2007 года, оформлена часть дома по договору дарения, дом и участок земли приватизирован, 2013 произвела реконструкцию в доме и начала строительство пристроя к дому в 2015 году планирую в пристрой завести отопление и свет и начать оформления пристроя, подскажите с чего начать.
Пристрой соседнего дома проходит прямо по границе земельного участка, с нарушением санитарных и пожарных норм, а кровля пристроя выдвинута за границу на 70 см на нашу территорию. Вопрос: имеют ли право соседи делать отмостку за границей своего участка.
Я являюсь собственником трёхкомнатной квартиры на первом этаже в многоквартирном жилом доме. Согласие какого количества голосов собственников многоквартирного жилого дома необходимо получить на общем собрании при оформлении документов на реконструкцию квартиры на первом этаже со строительством пристроя для организации работы магазина.
