Как заставить истца выплатить полную компенсацию за долю в квартире, несмотря на его сомнения, чтобы погасить задолженность по исполнительному листу перед банком?

Спасибо большое! но подскажите как должен быть сформулирован иск? и еще для суда истцом был приложен договор процентного займа , в котором указывалось,что эти деньги могут быть потрачены только на выплату мне компенсации (для приставов он ничего не значит?) Истцу 86 лет... могут быть для него какие ли поблажки у суда? Спасибо.