Вопрос: как принять, ведь деньги за это имущество должны быть зачислены в счет погашения займа?

Никакого договора купли-продажи с должником заключать не нужно.

Во-первых, вы должны в течение пяти дней со дня получения указанного предложения уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой, в соответствии с ч. 12 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов ( ч. 12 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Передача СПИ имущества должника взыскателю, согласно ч. 14 . 87 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оформляется Актом приема-передачи.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом.

Форма "Постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю" приведена в приложении N 53 к Методических рекомендаций о порядке использования примерных форм процессуальных документов, необходимых для учета, ведения, формирования и хранения материалов исполнительного производства, утверждённых Приказом ФССП РФ от 30.01.2008 N 26.

При погашении требований взыскателя за счет части имущества должника, то есть при фактическом исполнении требований, содержащихся в исполнительном документе, исполнительное производство подлежит окончанию.

В бухгалтерии в качестве основания для погашения задолженности (принятия микроволновой печи) будет указано постановление судебного-пристава о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и Акт приёмо-передачи имущества к нему.

Помните. что в случае если от взыскателя в срок, указанный в ч. 12 ст. 87 Закона не поступило уведомление о решении оставить нереализованное имущество за собой, то в соответствии с ч. 13 комментируемой статьи нереализованное имущество должника предлагается другим взыскателям. При отсутствии же таковых или при отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой (т.е. взыскатели сообщили об отказе или от них не поступило соответствующее уведомление) имущество согласно данной норме возвращается должнику.