Продажа неделимого здания с обременениями - вопросы по процедуре банкротства, выкупу доли и предложению кредитной организации

Вопрос №10696447 из г. Салехард
опубликован 01.06.2016, 10:09

Являюсь собственником 1/3 зданиянежилого хотим продать!1/4 находится у др собственника по нему процедура банкротства проходит (суд приставами наложен арест) .известно что его с 1/4 доля должна разделится между супругами (развелись) по 1/8.супруга должна вступить в скором в права на эту долю. На продажу согласно вроде бы.Как быть с другой 1/8 она обременена сбербанком? Можно до процедуры банкротства выкупить 1/8 у сбербанка? Когда признают банкротом его, как дать о себе знать управл конкурсному о покупке доли? За какую стоимость как это происходит? Покупатель на здание оформлять будет кредит в сбербанке на покупку здания, можно ли сразу предложить сбербанку как то что выкупим долю в этот кредит? Спасибо. Извините за такое описание вопроса. Звоните.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Снытко Виталий Викторович

Юрист Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6676 отзывов

Вам необходимо работать очно с квалифицированным юристом. Важно понять что вы вообще хотите. В вопросе содержится множество противоречий.

"....по нему процедура банкротства проходит(суд приставами наложен арест)..." Так происходит процедура банкротства или наложен арест приставами ? Одно исключает другое.

1. "Как быть с другой 1/8 она обременена сбербанком?можно до процедуры банкротства выкупить 1/8 у сбербанка?" У Сбербанка нельзя потому что он не собственник. Выкуп возможен у собственника, с согласия Сбербанка, если он (собственник) еще не в процедуре банкротства. Но в предверии банкротства я бы не рекомендовал этого делать. К тому же доля под арестом и Вы не совершите сделку.

2. "...за какую стоимость как это происходит?" За рыночную.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

01.06.2016, 11:29

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинский, стаж 14 лет

4.4 14 отзывов

К Вас приеемущественное право покупки как собственника доли. При продаже первым предложат купить Вам. Так как , чтобы продать третьему лицу необходим будет Ваш отказ от покупки этой доли Ст. 250 ГК РФ. Если продажа с торгов, то кредитор должен выделить долю должника, если Вы будете возражать, то кредитор предложит вам курить ст. 255 ГКРФ. В любом случае Вас не обойдут

01.06.2016, 12:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста