Перспективы замены жилья в случае сноса СНТ - вопросы собственности и варианты для прописки

Вопрос №10711458 из г. Королёв
опубликован 02.06.2016, 19:40

Такой вопрос:"Хочу купить участок в СНТ, тип земли - ИЖС, участок в собственности, но в плане города 2016-2036 гг. снос этого СНТ под застройку многоэтажными домами, мы хотим прописаться туда папа с мамой (официально в разводе) и я - дочь, если вдруг когда-нибудь город решит снести СНТ, какое жилье будет предложено нам в замен? На какие варианты стоит рассчитывать?"

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якубенко Наталия Владимировна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.5 607 отзывов

По закону вам положена компенсация за снос дома на участке СНТ.

Статья 281 Гражданского Кодекса РФ.

Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд.

1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Вам необходимо достигнуть соглашение о выкупной цене участка. Все споры по определению стоимости участка и имущества подлежат рассмотрению в суде.

03.06.2016, 07:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 часов