Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мара

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 02.06.2016, 20:45

Какой долг остается на семье после смерти матери и кто должен его выплачивать? Возможно ли продать квартиру под залогом кредита? Как не потерять квартиру в данной ситуации?

Вопрос №10711958 из г. Москва
опубликован 02.06.2016, 20:45

Я уже спрашивала, но вскрылись новые обстоятельства. Полная история такая. Мама взяла кредит под залог квартиры, но умерла, не выплатив его. Завещания не оставила. Нас двое детей, я и мой брат. В квартире приписана я, мой муж и наша дочь. Долг переходит на мою семью или на на брата тоже? Можно ли продать эту квартиру с обременением? Как правильно действовать, чтобы не потерять её?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист Москва

4.8 1724 отзывa

Мара, можно попробовать признать маму недееспособной посмертно, и оспорить договор. Если квартира в залоге, то здесь, хоть вступай в наследство, хоть не вступай, банк квартиру отсудит....Без юриста Вам в Вашей ситуации не обойтись - нужно изучать все договоры, неверняка была страховка по кредиту...На худой конец, можно ссылаться на ст.78 Закона об ипотеке, если кредит был нецелевой и не предназначался для покупки или ремонта в квартире, значит у Вас сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире, но это тоже Вас не спасет от выселения, т.к. банки перепродают такие квартиры криминальным лицам, и рано или поздно Вас все равно выселят. Поэтому, нужно обращаться к специалистам. Удачи!

03.06.2016, 09:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 334. Понятие залога

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Долг переходит,если вы приняли наследство. Продать без согласия банка не сможете (ст. 334 ГК РФ)

02.06.2016, 20:47

Ваш ответ мне непонятен. что значит - принять наследство? Как часто банки идут на то, чтобы позволить продать квартиру? она стоит примерно 6 млн, а сумма кредита - 0,8 млн. И главное - как надо действовать, чтобы не потерять всё?

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Без согласия банка не получится продать, чтобы не потерять квартиру надо начать выплачивать долг

02.06.2016, 20:52

Ваш ответ мне непонятен. 1) что значит - я приняла наследство? 2) Что значит - начать выплачивать долг? начать и не закончить? ;) 3) бывают случаи, когда банк позволяет продать квартиру и берет свои деньги после сделки? просто сумма залога и общая стоимость квартиры сильно разнятся, но 800 тысяч у меня нет.

Спросить юриста

Мара

Автор вопроса

0 отзывов

Я не получила удовлетворительный ответ. 1) ""Долг переходит,если вы приняли наследство." Что значит принять наследство? 2) ""Без согласия банка не получится продать, чтобы не потерять квартиру надо начать выплачивать долг"" Начать?! т.е. можно только начать, а потом не продолжать и не заканчивать?

Я напугана, потому что у меня эта квартира - единственное жилье. Я не могу оплатить консультацию, но хочу прояснить возможное развитие событий. Я не хочу выплачивать долг мамы в течение 10 лет. Каковы шансы, что я могу продать квартиру с обременением, вернув долг банку? От чего и кого это зависит? Какие у меня права в этой ситуации? какие права у банка? договор только в банке, мама не успела забрать его.

02.06.2016, 22:39

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вы вправе продолжать оплачивать ипотечный кредит, до полного погашения. Если этого не сделаете, банк обратится в суд и на квартиру будет обращено взыскание, она будет продана на торгах. Попробуйте договориться с банком о продаже квартиры с возвратом долга банку

02.06.2016, 22:44

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Когда кто-то у вас будет покупать квартиру, то из документов по квартире будет видно, что она в залоге (будет указано обременение в виде залога) и из-за этого конечно никто не купит. Долг переходит в равных долях на всех наследников, т.е. на тех кто получит у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

02.06.2016, 22:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы