Внесение жестких условий в договор к/п с обременением - правомерность и последствия при просрочке платежей

Вопрос №10715263 из г. Москва
опубликован 03.06.2016, 10:49

Ситуация: Я продаю квартиру физ. лицу по договору к/п с обременением (беспроцентная рассрочка оплаты на 1,5 года с графиком ежемесячных платежей, до полной выплаты - квартира у меня в залоге). Хочу внести в договор "жёсткие" условия для мотивации покупателя на безукоризненное соблюдение графика выплат, например: - пеня в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки ежемесячного платежа - неустойка в размере 50-100 тыс руб. за каждый случай просрочки текущего платежа - расторжение договора при просрочке ежемесячного платежа более, чем на 30 дней. Вопросы: 1. Являются ли такие "жёсткие" условия в договоре правомерными, не будет ли конфликта с действующим ГК, зарегистрирует ли рег. палата и т.п.? 2. При расторжении договора (просрочка более 30 дней): - Какие решения ПО СТАТИСТИКЕ принимает суд? - Расторгается ли договор? - Удовлетворяются ли требования по штрафам к бывшему покупателю? - Удовлетворяются ли они в полном размере или уменьшаются судом? - От чего это зависит, и как Договором можно максимально в этом плане застраховать свои права как продавца?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилов Виктор Алексеевич

Адвокат Бородино, стаж 30 лет

4.4 1393 отзывa

Здравствуйте, Евгений! Есть такое понятие как свобода договора. Поэтому, если вторая сторона договора согласна с Вашими условиями и подпишет договор, то указанные Вами условия будут соответствовать действующему законодательству. Удачи!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Внесение жестких условий в договор к/п с обременением - правомерность и последствия при просрочке платежей

Похожие вопросы