Права покупателя в случае задолженности по договору с рассрочкой платежа недвижимости

Вопрос №16070705 из г. Калининград
опубликован 15.07.2019, 19:37

Ситуация следующая... Был заключен договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа. Договор подписан обеими сторонами. На регистрацию в Росреестр договор не передавался, соответственно переход права не регистрировался. При этом в договоре прописаны следующие условия: 1) График передачи денег, ежемесячно по 25 тыс. руб. (последний платеж в январе 2020 г.); 2) Покупатель приобретает право собственности с момента гос. регистрации перехода права; 3) С момента заключения договора и до момента полной оплаты, недвижимость находится в собственности продавца; 4) В случае просрочки платежей продавец имеет право расторгнуть договор, при этом ранее уплаченные деньги не возвращаются.

В настоящий момент у покупателя нет возможности выплачивать деньги в соответствии с графиком, в связи с чем образовалась задолженность за несколько месяцев. Кроме того, покупатель выехал из помещения и отдал ключи.

Однако, продавец обратился с иском о взыскании задолженности по договору, рассчитав её исходя из графика платежей (с момента вселения и до момента выселения из помещения, ежемесячно по 25 тыс. руб.) Требование о расторжении договора продавцом не заявлялось. Как быть покупателю в данной ситуации? Может ли он подать встречный иск о расторжении договора и не выплачивать сумму образовавшейся задолженности? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Учебный вопросы не решаем, учиться надо самостоятельно.

15.07.2019, 20:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Да, как продавец, так и покупатель могут обратиться с иском о расторжении договора.

16.07.2019, 11:48

Виктория ответ на ваш вопрос (учебное задание) равносилен платной консультации юриста, причем в письменном виде)

16.07.2019, 12:04

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 702 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 918 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4 5 379 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских