Какой налог платится от продажи нежилого имущества физ., лицом если покупатель физ.. лицо-предприниматель?

Вопрос №10716894 из г. Барвенково
опубликован 03.06.2016, 13:21

Question

Какой налог платится от продажи нежилого имущества физ, лицом если покупатель физ. лицо-предприниматель?

Мясоедов Владимир Александрович · Accepted Answer

С 2016 года налог на недвижимость претерпел изменения: увеличена ставка налога  до 3%;Плательщиками налога являются субъекты, которые владеют объектами налогообложения на территории Украины: физические лица, юридические лица, не резиденты.
для квартиры/квартир – суммарная льгота (независимо от кол-ва домов) 60 кв. м; для жилого дома/домов – суммарная льгота (независимо от кол-ва домов) 120 кв. м. при владении разнотипными объектами (квартирой и домом) - суммарная льгота 180 кв. м

Юношева Любовь Юрьевна · Answer

не сплачується податок з доходу при продажу нерухомості у таких випадках:

У п.1 ст.172 НК України зазначено, що податок на дохід від продажу (обміну ) нерухомості фізичними та юридичними особами — резидентами України не сплачується за таких умов:

1. Нерухоме майно належить власнику більше 3- х років, і продаж здійснюється не більше одного разу на рік.

2. На власника нерухомості — резидента України, який отримав її у спадок, не поширюється норма щодо 3 -х літнього періоду володіння майном. Продаж нерухомості, отриманої у спадок резидентом, один раз на рік — не обкладається податком на дохід.

Якщо нерухомість отримав у спадок нерезидент, то він також не сплачує податок на нерухомість від одноразового продажу на рік. ( ст.172.10 НК ).

При продажу власником нерухомості — резидентом України більше одного разу на рік або нерухомості, якою він володіє менше 3 -х років, сплачується податок на доходи фізичних осіб за ставкою 5 % ( п.2 ст. 167 ПК України).

Какой налог платится от продажи нежилого имущества физ., лицом если покупатель физ.. лицо-предприниматель?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Налог при продаже нежилого помещения между физическими лицами - нужно ли его платить при сохранении одинаковой цены?

Платится ли какой-либо налог при покупке физ. лицом акций на торгах или у другого физ.., юр лица?

Освобождаются ли индивидуальные предприниматели от уплаты налога на имущество физических лиц при сдаче нежилого

На физическом лице-пенсионере зарегистрирована недвижимость

Оформление документов для оплаты долга третьим лицом при покупке нежилого помещения

Агентский договор - гарантии оплаты вознаграждения и исключение риска неуплаты

Освобождение от налога на имущество для индивидуальных предпринимателей - на что обратить внимание при аренде нежилого помещения

В каком размере платится гос. пошлина юр и физ. лицом при продаже Новостроя юр лица физ. лицу.

Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?

Процедура приема денег от физического лица по доверенности на продажу и оплата налога - когда стоит осуществить оплату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59