Можно ли продать один из двух участков, чтобы новому владельцу принадлежала половина общего участка, если сам участок владеют тремя собственниками? Необходимо составить договор купли-продажи у нотариуса?
Вопрос №10717445
из г. Саранск
опубликован 03.06.2016, 14:48
опубликован 03.06.2016, 14:48
Есть земельный участок 12 соток с кадастровым номером. В СГРП указано что в эти 12 сток фактически входят два участка (условно 1,2) (они разделены тропинкой). Собственником 12 соток являются 3 человека по 1/3. можно ли продать участок 1 так что бы у нового собственника получилась 1/2 общего участка. А продавцы продали 1/3, 1/6 а третья 1/3 в сделке не участвовала. Продажа будет постороннему лицу. Нужно ли составлять договор купли-продажи у нотариуса?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Катерина! Поскольку речь идет о продаже доли постороннему лицу, постольку нотариальное удостоверение данного договора является обязательным (п.1 ст.24 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ). Уведомление сособственника о продаже доли (с целью соблюдения преимущественного права покупки доли) также обязательно.
С уважением, А.Д.Руслин.
03.06.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Здравствуйте.
Нужно проверить кадастровый паспорт
03.06.2016, 14:30
Да, можно продать так. Вы сами определяете размер долей по своему усмотрению.
03.06.2016, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте! Продать можно.. договор можете составить сами.. либо нотариально..
03.06.2016, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 309
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как мне оспорить договор купли-продажи.
Как вернуть земельный участок многодетной семье после продажи и изменения кадастрового номера?
И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя?
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?
Нужно ли отдать документы на приватизацию земельного участка, или можно сразу оформлять куплю-продажу?
Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?
Нужно ли оформлять согласие супруги продавца на сделку с земельным участком у нотариуса или можно включить ее в
Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи".
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут