Как вернуть земельный участок многодетной семье после продажи и изменения кадастрового номера?

Вопрос №16209835 из г. Москва
опубликован 19.08.2019, 16:23

У меня многодетная семья. В 2015 году жена продала доставшийся по наследству земельный участок, размером по документам 6 соток, но фактически его не мерили. После продажи участка стало известно, что председатель СНТ самовольно произвел замеры участка, которые составили 5,12 соток и оформил новый кадастровый номер на участок. В последующем было вынесено решение суда, о том, что собственниками участка является лицо которому мы его продали, с кадастровым номером присвоенном при участии председателя СНТ, а первоначальный кадастровый номер подлежит ликвидации. Что мне нужно сделать, что бы получить земельный участок как многодетной семье?

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Как видно из вашего вопроса, он вам не положен. Данный вопрос о получении бесплатного участка многодетными семьями регулируется ч. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. НО, в Письме Департамента городского имущества города Москвы от 17.08.2016 года № ДГИ-ЭГР-29371/16-1 указано, что принимая во внимание ограничения по имеющемуся земельному фонду на территории Московской и сопредельных с ней областей, приобретенному за счет бюджетных средств города Москвы, предоставление садовых, огородных или дачных земельных участков в настоящее время не осуществляется.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

19.08.2019, 16:31
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

В каком регионе Вы проживаете?

19.08.2019, 16:26
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Если вы гооврите про тот земельный участок который продали, то только через оспаривания сделки теперь, но шансов здесь мало если же вы хотите получить новый участок как многодетная мать то

В столице правоотношения по выдаче земельных участков многодетным семьям урегулированы посредством закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

а именно ст 4-6

1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом.

2. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

19.08.2019, 16:27

Уважаемый Ильшат!

Основой госпроекта, помогающего многодетным улучшить условия быта, стал Федеральный закон №138, претерпевший изменения через четыре года.

Внесенные весной 2015 поправки дали разрешения муниципалитету сузить круг претендентов на земельный надел, отдавая предпочтение нуждающимся семьям, что повлияло на ход распределения участков.

Согласно законодательным нормам, многодетные семьи способны бесплатно получить землю под застройку или соответствующую компенсацию при отсутствии свободных участков госфонда.

Льготная земля по госпрограмме, впоследствии становится собственностью. Площадь ее варьируется, достигая 15 соток (в зависимости от региона

Всего вам доброго при разрешении Вашего вопроса!

19.08.2019, 16:31
Это лучший ответ (выбран автоматически)

То что жена продала ЗУ никак не влияет на ваше право получения ЗУ как многодетной семье. Второй вопрос что многодетным уже давно не дают в подмосковье участки в виду огромной стоимости земли (Письмо Департамента городского имущества города Москвы от 17.08.2016 года № ДГИ-ЭГР-29371/16-1). Выдача ЗУ многодетным регулируется законом Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

19.08.2019, 16:31
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Одним из условий получения земельного участка в Москве является то, что члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области, т.е. с 15.06.2011 г.

Контролирующему органу достаточно запросить выписку из Росреестра и обнаружить вашу сделку. Изменение кадастрового номера в последующем правового значения в данном случае, к сожалению, не имеет.

19.08.2019, 16:39

Ответ отключен модератором

Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Вам нужно оспорить решение суда в апелляционном порядке С,т.320,330 ГПК РФ, при необходимости восстановить пропущенный срок. Если считаете, что данное решение нарушает Ваши права и законные интересы.

Что касается получения нового земельного участка, то Вам в администрацию надо обращаться и становиться на учет, закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ,ст.4-6

19.08.2019, 17:02

Здравствуйте, право многодетных семей на получение земельных участков закреплено в Законе Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ (ред. от 08.05.2019) "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 26.05.2011 N 1/158-П)

Статья 3. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом.

2. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Надо обращаться в администрацию муниципалитета и становиться на учет нуждающихся. Однако, право это по сути номинальное, поскольку из за отсутствия свободных земельных участков фактически оно не реализуется, по этому поводу даже существует Письмо Департамента городского имущества города Москвы от 17.08.2016 года № ДГИ-ЭГР-29371/16-1, согласно которому:
Земельный фонд передавался управам районов города Москвы для распределения очередникам, состоящим на учете на получение садового участка. По принятым заявлениям земельные участки по мере возможности выделялись исходя из наличия земельного фонда на территории Московской и сопредельных с ней областей, приобретенного за счет бюджетных средств города Москвы, с учетом постановки граждан на учет и имеющихся у них льгот.

Постановлением Правительства Москвы от 15.02.2013 N 76-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. N 157-ПП" указанные полномочия исключены.

Принимая во внимание ограничения по имеющемуся земельному фонду на территории Московской области и сопредельных с ней областей, приобретенному за счет бюджетных средств города Москвы, предоставление садовых, огородных или дачных земельных участков в настоящее время не осуществляется.

Так что дело вовсе не в том, что жена продала земельный участок, который достался ей по наследству, что кстати вовсе не лишает Вас права на получение нового участка. Вот такая ситуация, право есть, а реализовать его невозможно.

19.08.2019, 18:22

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 863 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 56 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8 12 157 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 970 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских