Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?
Вопрос №10718981
из г. Самара
опубликован 03.06.2016, 17:53
опубликован 03.06.2016, 17:53
1 квартира два собственика по 1\2 доли второй собственик ни хочет ни продавать ни покупать ни идти к нотариусу что мне делать хочу продать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы или Ваш адвокат вправе направить второму собственнику заказной почтой с уведомлением письмо с предложением выкупить у Вас вашу долю квартиру,указав конкретную рыночную стоимость (цену) вашей доли, либо предложить ему продать Вам его долю.
В письме укажите, что если он не даст вам в течение 30 дней после получения письма ответ о согласии, то Вы продадите вашу долю третьим лицам (агенству недвижимости, риэлторам, чужим людям). Продать вы можете по цене, указанной в письме или по более высокой цене (но не менее суммы,указанной в письме).
Можете обратиться к нотариусу и он направит письмо.
После истечения срока Вы или Ваш адвокат можете найти покупателя и спокойно продать ему свою долю.
Если Вам нужна помощь в составлении письма и договора купли-продажи, то можете обратиться ко мне.
03.06.2016, 21:07
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Вы обязаны второго собственника уведомить о продаже доли заказным письмом. Если через месяц не выкупает, то долю можете продать третьим лицам. Договор нотариально должен быть удостоверен.
03.06.2016, 17:56
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Предложите свою долю выкупить ему, в установленном законом порядке, а если откажется, можете продать ее постороннему человеку.
03.06.2016, 17:57
предлагайте ему свою долю по ст.250гкрф--ждите 30 дней и продайте другим.
03.06.2016, 17:57
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать половину доли дачи размером 6,7 соток
Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать.
Как наиболее выгодно продать 1/2 доли в однокомнатной квартире, если второй собственник не хочет продавать, покупать вторую долю?
Как принудить второго дольщика к продаже или покупке доли в квартире через суд?
Как продать долю в двухкомнатной квартире, если второй собственник не заинтересован?
Как второй собственник может помешать мне продаже доли в квартире, если у него нет денег на выкуп?
Как продать долю в земельном участке, если второй собственник не согласен?
Как продать свою долю в однокомнатной квартире при наличии второго собственника, отказывающегося покупать или продавать
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут