Как получить право на собственность в квартире, если муж вступил в ЖСК до брака - история выкупа пая

Вопрос №1072026 из г. Уссурийск
опубликован 22.07.2010, 16:17
В 1990 году я стала проживать совместно с моим будущим мужем. Брак зарегистрировали в мае 1991 года. В сентябре 1991 года у нас родился сын. До нашей женитьбы муж вступил в ЖСК и выплатил часть пая (примерно 2/7) за квартиру. В период брака нами была выплачена оставшаяся часть пая (5/7). Полностью пай был выплачен в ноябре 1992 года. В 1994 году брак был расторгнут. На раздел (имущества) квартиры я не подавала, так как всегда считала, что если муж вступил в кооператив до нашего знакомства, то я никаких прав на квартиру не имею. Не так давно узнала, что была неправа, так как пай за квартиру - это наша совместная собственность и я имею право на его часть. Никаких документов на квартиру нет, там никто не прописан. Есть ли у меня и у нашего сына шанс на признание права собственности на часть квартиры. Очень прошу, помогите! Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день Елена.

На мой взгляд, на данном этапе необходимо понимать какие цели Вы ставите перед собой.

Так как квартира в тех долях какие Вы указываете на данный период остается совместно нажитым имуществом супругов.

Касательно сроков исковой давности имеется Постановление Пленума ВС РФ о разъяснении о начале течения сроков "...Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)...."

Поэтому Ваше право на часть квартиры Вы имеете.

С уважением,

Алексей Багаутдинов

22.07.2010, 17:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо. Ваш совет очень помог. Восстановила срок исковой давности и получила по решению суда часть квартиры. Правда и муж бывший "не подкачал", очень вовремя (буквально накануне) взломал дверь и поменял в квартире замки, тем самым нарушив мои права собственника, которые до этого никак не нарушались.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Уважаемая Елена, г.Уссурийск!

Безусловно 5/7 данной квартиры является совместно нажитым имуществом и принадлежит обеим супругам в равных долях.

Но вся ваша беда состоит в том, что вами на сегодня пропущен срок исковой давности - ТРИ года, который начинает течь с момента расторжения брака, т.е. в вашем случае с 1994 г.

Пропущенный срок можно восстановить в судебном порядке.

Т.О. исходя из выше изложенного, если данная квартира до сих пор находится в собственности вашего бывшего мужа, то ваш совместный сын является наследником первой очереди по закону, после смерти своего отца.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22 июля 2010г

18:35 уф.вр (16:35 моск.вр.)

22.07.2010, 16:36

Уважаемая Елена, г.Уссурийск!

Доказательствами, которые могут быть приняты судом являются:

-письменные;

-свидетельские;

-документальные и т.д.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22 июля 2010г

18:51 уф.вр.

22.07.2010, 16:51

Уважаемая Елена, г.Уссурийск!

К вашему сожалению, не знание норм гражданского права не будет являться уважительной причиной для восстановления пропущенного срока.

Уважаемая Елена, в любом случае пытайтесь добиваться права собственности на часть данной квартиры в судебном порядке, для чего необходимо будет обратиться за помощью на месте к квалифицированному юристу-практику.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22 июля 2010г

20:25 уф.вр.(20:25 моск.вр.)

22.07.2010, 18:26

Уважаемая, Елена! Да, шанс есть и неплохой. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества (квартиры)

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

22.07.2010, 21:46

Уважаемая, Елена! Срок еще не начался. Поэтому восстанавливать нечего. Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. Предварительно к адвокату, владеющему нормами семейного права. Удачи!

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

22.07.2010, 21:48

Спасибо за ответ. А как можно восстановить пропущенный срок? Доказательств ведь никаких нет.

22.07.2010, 16:45

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 988 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 218 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 409 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 950 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских