Смерть супруга после покупки квартиры в ипотеку - нужно ли платить налог при продаже и погашении задолженностей

Здравствуйте! Не надо платить,если продали по цене меньше,чем покупали.Ст.220 НК РФ.

Да, все продавцы ипотечной квартиры платят налог.

У супруги имеется право на учёт расходов.

Т. е. она может не платить НДФЛ, а отец умершего платит свой налог.

Если он не брал ранее имущественный вычет по статье 220 НК РФ, он тоже может не заплатить налог.

Для этого нужно подать в налоговую заявление о предоставлении имущественного вычета.

вам налог платить не нужно, согласно налоговому кодексу ст. 220

Здравствуйте. Да нужно уплатить налог с дохода в размере 13% ст. 220 НК РФ . При этом доход = 3 115 000 - 3 110 000 - выплаченные проценты по кредиту. За более подробной консультацией обратитесь в ИФНС по своему месту жительства.

Здравствуйте. Порядок расчета налогооблагаемой базы предусмотрен ст. 220 НК РФ. Поскольку собственником 1/2 доли являлись Вы, то имеет значение то, когда Вы стали собственником своей 1/2 доли, вышел ли предельный срок (ранее -3 года, сейчас -5) владения, который освобождает от необходимости сдачи декларации и уплате налога в отношении половины стоимости имущества. Декларировать нужно, в случае, если вы являлись собственником доли более 3-х лет, только тот доход, который был получен при продаже второй половины, пропорционально доле каждого наследника (по 1/4 каждый), что составляет менее 2-х миллионов, следовательно, налог уплачиваться не будет. Но декларацию подавать нужно. Если же Вы являлись собственником 1/2 доли менее 3-х лет, то декларировать нужно продажу всего Вашего имущества, учитывать пользовались ли Вы налоговыми имущественными вычетами, и с учетом налогового вычета 2 млн. уплачивать налог с суммы, превышающей 2 млн. рублей, либо с суммы, полученной Вами в полном объеме.

Здравствуйте, Светлана!

Вы освобождаетесь от налога полностью, так как доход от продажи уменьшаете на расход на покупку, но отец наследника будет платить налог, так как не участвовал в покупке данного жилья, при этом может использовать право на налоговый вычет с 1 млн. рублей (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Удачи Вам!