Это будет считаться как приложение к дополнительному соглашению (Новый план)?

Вопрос №1072738 из г. Москва
опубликован 23.07.2010, 15:51

1) При заключении дополнительного соглашения об изменении арендной площади и арендной платы неодходимо ли переутвердить план помещения? И где это прописать? Это будет считаться как приложение к дополнительному соглашению (Новый план)?

2) как правильно прописать эти пункты в дополнительном соглашении (изменение площади и уменьшение арендной платы)

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Давайте по порядку.

В качестве саморекламы и общения с клиентом, да и просто от безделья.

Во -первых, как следует из практики высших судебных инстанций изменение площади арендуемого имущества и суммы арендных платежей связывается с заключением нового договора аренды, а это значит, что данное дополнительное соглашение, при условии наличия зарегистрированного договора аренды недвижимости, подлежит госрегистрации. Естественно, если договор заключен на срок менее года, то ни чего не надо.

Во- вторых, новый объект недвижимости должен числиться на кадастровом учете, т.е. либо отдельный кадастровый паспорт либо должен быть учтен в составе здания (указан в экспликации и изображен на поэтажном плане. пример комната а и т.д). Надеюсь, что внесение в ЕГРП не потребуется.

Главное. Чтобы помещение числилось на кадастровом учете, документы которого и прилагаются в качестве приложения к Дополнительному соглашению.

Пришлите документ. Без поименования Сторон. Сделаю за спасибо. Имя у Вас хорошее - ЛИНА

www.legal-defence.ru

23.07.2010, 20:22
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Здравствуйте, Лина, переутверждать ничего не надо. В дополнительном соглашении прописываете таким образом: читать п. такой-то договора аренды, №, дата, в следующей редакции:...арендодатель передает арендатору такое-то помещение, площадь указываете, адрес и т.д. (план прилагается). И другой пункт, про арендную плату точно также прописываете в новой редакции. План будет идти приложением к допсоглашению.

23.07.2010, 16:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 910 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9 2 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 994 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 744 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 158 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 87 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских