Это будет считаться как приложение к дополнительному соглашению (Новый план)?
Вопрос №1072738
из г. Москва
опубликован 23.07.2010, 15:51
опубликован 23.07.2010, 15:51
1) При заключении дополнительного соглашения об изменении арендной площади и арендной платы неодходимо ли переутвердить план помещения? И где это прописать? Это будет считаться как приложение к дополнительному соглашению (Новый план)?
2) как правильно прописать эти пункты в дополнительном соглашении (изменение площади и уменьшение арендной платы)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Давайте по порядку.
В качестве саморекламы и общения с клиентом, да и просто от безделья.
Во -первых, как следует из практики высших судебных инстанций изменение площади арендуемого имущества и суммы арендных платежей связывается с заключением нового договора аренды, а это значит, что данное дополнительное соглашение, при условии наличия зарегистрированного договора аренды недвижимости, подлежит госрегистрации. Естественно, если договор заключен на срок менее года, то ни чего не надо.
Во- вторых, новый объект недвижимости должен числиться на кадастровом учете, т.е. либо отдельный кадастровый паспорт либо должен быть учтен в составе здания (указан в экспликации и изображен на поэтажном плане. пример комната а и т.д). Надеюсь, что внесение в ЕГРП не потребуется.
Главное. Чтобы помещение числилось на кадастровом учете, документы которого и прилагаются в качестве приложения к Дополнительному соглашению.
Пришлите документ. Без поименования Сторон. Сделаю за спасибо. Имя у Вас хорошее - ЛИНА
23.07.2010, 20:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте, Лина, переутверждать ничего не надо. В дополнительном соглашении прописываете таким образом: читать п. такой-то договора аренды, №, дата, в следующей редакции:...арендодатель передает арендатору такое-то помещение, площадь указываете, адрес и т.д. (план прилагается). И другой пункт, про арендную плату точно также прописываете в новой редакции. План будет идти приложением к допсоглашению.
23.07.2010, 16:02
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как внести изменения в Приложении № 1 к Договору и принять его новую редакцию в Дополнительном соглашении?
Юридическая сила пункта одного дополнительного соглашения 1 после подписания дополнительного соглашения 2 и необходимость
Как правильно использовать в тексте - \'не реже\' или \'не чаще\', при подписании дополнительного соглашения
Формирование дополнительного соглашения к договору для замены приложений номер 4 и 5 на приложения номер 6 и 7 в другой редакции
Оформление дополнительных соглашений к трудовому договору № 63 от 20.09.2013 г. и их названия
Спор о дополнительном соглашении - можно ли подписывать измененные приложения после протокола разногласий?
Могут меня уволить при смене первого руковдителя, при условии, что я выполнил все условия дополнительного трудового соглашения?
Вопрос продления действия договора - необходимость нового дополнительного соглашения или редактирование предыдущего?
Необходимо ли составлять второе дополнительное соглашение и как его оформить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут