Как снизить долю собственницы в приватизированной квартире из-за проблемных соседей и возможных последствий

Доброго времени суток Уважаемые юристы у меня такой вопрос: я являюсь собственником доли в квартире 1/6. Мама собственница 5/6 долей. С 2006 года, мама целыми днями пьет и курит в квартире. Коммунальные услуги не платит. В 2010 году она вышла замуж и они теперь пьют беспробудно вместе с новым мужем. Ремонт в квартире не делают, квартплату не платят, даже не убираются в квартире. Все ремонты и коммунальные платежи оплачиваю я. Более того, постоянные скандалы, они матерятся и дерутся даже при моем ребенке (8 лет). Ругаются и грубят соседям. Ругаются с консьержами. Не платят им. На вопрос о деньгах за коммунальные услуги они меня дружно посылают... . Скажу честно из за этих пьянок мне приходится ждать не сожгут ли они квартиру пока я или моя жена на работе. Вопрос следующий: Могу ли я снизить ее доли в квартире? Компенсация за квартплату и ремонты мне не нужна. Ее нынешний муж не очень добросовестный человек, не работает лет 20 и постоянно пьет. Мне не хотелось бы если не дай бог с мамой что то случится что бы он смог претендовать на доли в квартире. У него есть своя квартира которая вся в долгах и кредитах. Единственный заработок мамы это пенсия. Но платить 10000 рублей за коммунальные платежи (общий платеж в месяц 14000) она не может и не хочет. Квартира приватизированная. Собственники я и мама. Прощу прощение за возможную путаницу в написанном, но ежедневные скандалы с мужем мамы просто выводят меня из себя. Давно бы уехал жить к жене но боюсь оставлять маму.