Говорят, что если я соберусь продавать квартиру в течение 3 лет, то мне придется платить большой налог, это так?

4 года наэад приватизировали квартиру на троих: сын (нас заставили включить его в приватизацию, т.к. он был несовершеннолетним), муж и я. Год назад умер муж. Сын отказался от доли мужа в мою пользу и подарил мне свою 1/3. Как мне лучше сделать документы на себя в юстиции-одним документом на право собственности или двумя (1/3 +2/3). Говорят, что если я соберусь продавать квартиру в течение 3 лет, то мне придется платить большой налог, это так? Ведь это квартира нашей семьи.