Обмен 4-х комнатной квартиры на 3+1 без доплаты с учетом налога на имущество в собственности менее 3-х лет

Вопрос №1074434 из г. Москва
опубликован 26.07.2010, 16:06

4-х комнатная квартира, собственность менее 3-х лет. меняем ее на 3+1 без доплат с обоих сторон, при чем 1 комнатная квартира тоже в собственности менее 3-х лет. Если мы составляем договор мены, а не договор купли-продажи, должны ли мы платить налог с имущества, которое менее 3-х лет в собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

К договорам мены пременяются условия договора купли-продажи.

Поэтому, в договоре нужно обязательно указывать стоимость квартир согласно инвентаризационной стоимости.

Таким образом всем будет предоставлен имущественный вычет и платить ничего не придется.

26.07.2010, 16:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Я думаю нет. НДФЛ берется с дохода от продажи (реализации) у вас же будет безвозмездная сделка без доплат

12.10.2010, 07:02

Спросить юриста

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Анна,

1) в данном случае речь идет не о налоге на имущество, а об НДФЛ с дохода

2) НДФЛ платиться должен.

3) Если в договоре мены не будет указана стоимость ВСЕХ квартир, то налоговая начислит и Вам и другому участнику мены НДФЛ по рыночной стоимости жилья (основание - ст. 40 НК)

4) подробнее - читайте на моем сайте

16.10.2010, 12:44

Спросить юриста