Когда встал вопрос о том, на кого записать квартиру-на маму или бабушку, мама согласилась и квартиру оформили на бабушку.
26.07.2010, 22:00 • г. Омск
У нас в семье сложилась ситуация. Моя мама 20 лет назад (после смерти мужа) продала свою квартиру, все,деньги от продажи которой ушли на доплату при обмене бабушкиного частного дома на благоустроенную квартиру, получилась 3-хкомнатная благоустроеная квартира. Когда встал вопрос о том, на кого записать квартиру-на маму или бабушку, мама согласилась и квартиру оформили на бабушку. Маме тогда было 34 года, бабушке 64..у мамы есть еще 2 старших брата. Один живет за границей много лет и с бабушкой общается редко по телефону, другой в двух остановках, но тоже, только визиты вежливости - 15 мин в дверях раз в месяц. У бабушки после трех инсультов плохо с головой (поперессорила всех своих детей, жалуется на маму), был врач-терапевт, говорил, что нужен психиатр, но тут тоже много сложностей... Мама ухаживает за бабушкой много лет, мамины братья уже заявили свои права на квартиру, грубо и ультимативно, сейчас звонят и угрожают, что вообще после смерти бабушки поделят меж собой, а маму выкинут на помойку. Может ли спасти положение прописка в этой квартире несовершеннолетнего ребенка, ведь дядюшки уже в пенсионеры и наследников у них самих нет? (я и мой ребенок проживаем здесь же у мамы (не сложился брак). Осложнит ли продажу квартиры прописка несовершеннолетнего ребенка? Как вообще поступать в таких ситуациях? Мама сама оплачивает коммунальные услуги, лекарства бабушке, осуществляет уход за ней? бабушка отказалась писать дарственную на маму, хотя призналась несколько дней назад, что есть завещание на всех троих детей. Как быть?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Ольга, во первых братья мамы не могут ставить ультиматум. Есть завещание на всех троих, включая маму. Кроме того, ни кто из них не являются на данный момент собственником или сособственником квартиры.
Бабушка вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Постарайтесь ещё раз обяснить бабушке чтобы она написала новое завещание на вашу маму или на вас.
Через год ваша мама будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону. ( если предположить, учитывая состояние здоровья бабушки, что ваша мама не включена в завещание).
С уважением, Е.Г.
Уважаемая Ольга, во первых братья мамы не могут ставить ультиматум. Есть завещание на всех троих, включая маму. Кроме того, ни кто из них не являются на данный момент собственником или сособственником квартиры.
Бабушка вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Постарайтесь ещё раз обяснить бабушке чтобы она написала новое завещание на вашу маму или на вас.
Через год ваша мама будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону. ( если предположить, учитывая состояние здоровья бабушки, что ваша мама не включена в число наследников по завещание).
С уважением, Е.Г.
Прописка ребенка на право собственности никак не повлияет. / По закону наследуют имущество наследники первой очереди (родители, дети, супруг(а) наследодателя) в равных долях. Получается, что в завещании (если оно, конечно, существует реально, а не является фантазией больного человека) на троих детей могут быть определены разные доли наследникам? Попробуйте выяснить где завещание или что в нем написано. / Сейчас лучше всего оформить договор дарения или новое завещание на Вашу маму или на Вас или на Вашего ребенка (а лучше на всех троих в равных долях). Пока бабушка жива, только она вправе распоряжаться своей квартирой и споры между будущими наследниками до ее смерти бессмыслены. "Выкинуть на помойку" вступившего в наследство сособственника квартиры, т.е. Вашу маму, невозможно (законными способами). / Если у Вашей мамы сохранились документы, подтверждающие получение денежных средств от продажи квартиры, их вложение в покупку этой квартиры, то при открытии наследства (т.е. смерти бабушки) можно говорить о доле, которая принадлежит только Вашей маме и не подлежит включению в наследственную массу. Обратитесь к адвокату очно с документами.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация