Отказ в приватизации квартиры из-за прописки матери - как избежать участия и продать жилье в будущем?

Мне пришел отказ в приватизации квартиры, хотя договор соцнайма оформлен на меня, прописаны я и двое несовершенолетних детей. Но до этого была прописана моя мама, и являлась ответственным квартиросьемщиком. Но потом она выписалась и прописалась у своих родителей. Но жил. Департамент требует от меня документов подтверждающих ее местожительство и отказ от приватизации. Ордер на квартиру был выдан моему дедушке, куда мама была вписана. У дедушки есть приватизированная квартира, а мама получается только в ней живет и прописана на данный момент. Я не пойму может она учавствовать в приватизации или нет! И как мне сделать, чтобы она в приватизации не учавствовала и в этой квартире не фигурировала, чтобы мне эту квартиру продать в дальнейшем.