Можно ли законно ограничить доступ на придомовую территорию без регистрации права владения?
Вопрос №10753878
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2016, 09:23
опубликован 08.06.2016, 09:23
Придомовая территория моего дома зарегистрирована по ГКН, но не зарегистрирована по ЕГРП, то есть собственники квартир не зарегистрировали свое право владения придомовой территорией. Могут ли при этом собственники квартир законно ограничить доступ на придомовую территорию, установив шлагбаум на въезде на придомовую территорию? Или это можно делать только после регистрации права?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не могут. Обращайтесь в местную администрацию о незаконной установке шлашгбаума.
08.06.2016, 09:24
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Ответ неправильный! Если ЗУ ( с элементами благоустройства - "придомовой территорией"), на котором расположен МКД сформирован, то такой ЗУ переходит в общую долевую собственность ВСЕХ собственников помещений в данном МКД.
Гос. регистрации права общей долевой собственности, как и гос. регистрации доли в праве на ЗУ, как на объект общего имущества МКД, НЕ ТРЕБУЕТСЯ, так как гос. регистрация права на помещение в МКД ОДНОВРЕМЕННО является гос. регистрацией права общей долевой собственности на общее имущество в МКД.
См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введение в действие ЖК РФ",
ч. 2 ст. 23 ФЗ-122 "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
08.06.2016, 09:55
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли ТСЖ взимать плату за парковку на придомовой территории без охраны?
Возможность установки шлагбаума на придомовой территории многоквартирного дома при отсутствии собственности - как узаконить?
Спор о установке шлагбаума на придомовой территории - борьба с управляющей компанией и ее роль
Как разделить придомовую территорию между хозяевами приватизированных квартир - инструкция и контакты
Придомовая территория многоквартирного дома - правила разделения и определение понятия
Ограничение доступа собственников квартир через откатные ворота - что говорит Уголовный кодекс?
Как решить спор между собственниками квартир и служебными военнослужащими по поводу установки ограждения придомовой территории?
Вопрос ограничения въезда арендатора на придомовую территорию в МКД без официального договора аренды
Оспариваемая установка шлагбаума и взимание платы за въезд на придомовую территорию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут