Как разделить земельный участок, на котором находится дом на двух собственников, если участок не имеет кадастрового номера и отсутствуют документы на землю?

Вопрос №10758385 из г. Краснодар
опубликован 08.06.2016, 15:59

Решили оформить землю в собственность. Земельный участок кадастрового номера не имеет. На нем находится дом на два хозяина. В собственности у нас квартира, которая составляет 1/2 дома. То же самое у соседей. Но кусок земли соседей больше, однако они все равно претендуют еще у нас часть забрать. Как будет разделен земельный участок? Границы пользования по 1/2 или по тому как находится дом на участке. И с чего начинать оформление. Ведь, чтобы провести межевание нужны хоть какие-то документы на землю. А их нет. Дом строился в 1975 году и выдавались квартиры работникам комбината. Земля находилась непонятно в каком статусе. И сейчас в местной администрации ничего нет на эту землю, ни договора аренды, ничего другого. Так отчего же тогда отталкиваться, чтобы провести межевание. Заранее спасибо за Ваш ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104864 отзыва

Если нет никаких документов на землю, то нужно обращаться в БТИ и искать документы там. Если их нет, тогда придется выкупить землю или взять в аренду в администрации. Только после этого станет понятно, как делить и возможно ли вообще ее делить исходя из площади.

08.06.2016, 16:23

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Троицкая Виктория Олеговна

Юрист из города Нижний Новгород

4.1 10 отзывов

как я поняла, земельный участок на кадастровом учете не стоит.

а в собственности что? в свидетельстве что написано? 1/2 дома или все-таки квартира? и как вы оформили квартиру без документов от комбината вашего? может, есть смысл в архиве комбината покапаться? может, там все-таки есть акт о передачи в пользование или что-то вроде того?

08.06.2016, 16:25

Спросить юриста