Наниматель хочет подать в суд на перерасчёт ЖКУ за прошлое время - возможно ли это и на какие статьи следует опираться?

Вопрос №10761164 из г. Москва
опубликован 08.06.2016, 21:28

Наниматель в 2009 году подал в суд о признании не приобретшим права пользования ж/площадью, суд вынес решение в пользу истца, но истец по суду выписал бывшего супруга с занимаемой площади только в начале 2016 года. Образовавшийся долг по коммуналке наниматель не оплачивал более 3-х лет. Управляющая не подавала в суд о взыскании задолженности, недавно были частично оплачены долги за 2010-2013 г.г. Сможет ли наниматель подать в суд на перерасчёт ЖКУ за прошлое время, исходя из расчёта на 1 чел., начиная с 2009 г. и на какие статьи следует опираться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якубенко Наталия Владимировна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.5 607 отзывов

Ссылаться необходимо на Жилищный кодекс (ст. 155), СанПиН, правила «О предоставлении ком. услуг собственникам жилья» от 2011 года.

В вашем случае применению подлежит общий срок исковой давности, который составляет три года (п.1 ст.196 ГК РФ). Началом течения срока исковой давности следует считать дату, на которую приходится окончание срока исполнения обязательств по оплате потребленной услуги (п.2 ст.200 ГК РФ).

Вместе с тем, требование о защите нарушенного права, то есть иск, принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В связи с чем производство по делу прекращается, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

08.06.2016, 21:38

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!В вашем случае применению подлежит общий срок исковой давности, который составляет три года (п.1 ст.196 ГК РФ). Началом течения срока исковой давности следует считать дату, на которую приходится окончание срока исполнения обязательств по оплате потребленной услуги (п.2 ст.200 ГК РФ).

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут