Продажа смежных комнат по отдельности в коммунальной квартире - возможности и ограничения

Вопрос №10762379 из г. Рязань
опубликован 08.06.2016, 23:47

Мы с мужем собственники двух смежно изолированных комнат в коммунальной квартире (бывшее общежитие). Обе комнаты являются одной долевой собственностью. Мы хотим продать их по отдельности разным покупателям. Подскажите пожалуйста, как это можно сделать? Риэлторы говорят, что это невозможно.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Валентина Юрьевна

Юрист Ярославль, стаж 8 лет

4.5 149 отзывов

Смежные комнаты разным покупателям вряд ли продадите, не каждый согласиться долю в комнате покупать. Может если делать через суд разделение лицевых счетов, перепланировку с отельным входом (не смежные комнаты)...но это всё очень сложно.....

08.06.2016, 23:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Я не совсем точно описала комнаты. В каждую комнату есть отдельный вход из коридора , плюс еще дверь между комнатами.

09.06.2016, 00:06

Спросить юриста

Кузнецова Валентина Юрьевна

Юрист из города Ярославль, стаж 8 лет

4.5 149 отзывов

всёравно это сложно ....если разделить эти комнаты, официально согласовать со всеми инстанциями БТИ и т.д., разделить лицевые счета...в общем сделать так, чтоб каждая комната - это был отдельный объект.

09.06.2016, 00:16

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если владеете жилым помещением, состоящим из двух комнат, то сначала нужно его разделить на два отдельных объекта, состоящих из одной комнаты (оформить решение собственников, дверь между комнатами замуровать, на каждую комнату оформить отдельный тех.паспорт), поставить их на кадастровый учет, зарегистрировать на каждый право собственности. После этого можно продавать каждый объект отдельно.

09.06.2016, 00:20

Спросить юриста