Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?

Вопрос №1641567 из г. Москва
опубликован 31.03.2012, 23:09

Я-собственник комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире. Хочу продать эту комнату. Направила сообщение о желании продать комнату собственнику (он один на две другие комнаты) двух других комнат. Ответа нет. Нужно ли их согласие на мою продажу комнаты нашедшимся покупателям?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

письмо Вы должны были направить ценным с описью вложения и уведомлением о вручении. как получите уведомление о том, что получили они письмо по истечении 30 дней можете продавать. Чтообы избежать этой процедуры заключайте договор дарения

01.04.2012, 00:44

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

При отсутствии ответа по истечение 30 дней Вы вправе продать комнату постороннему лицу.

Всего доброго.

31.03.2012, 23:17

Спросить юриста

Делич Светлана Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 19 лет

5.0 1084 отзывa

Чтобы впоследствии сделка купли продажи не признали недействительной в суде,вам нужно иметь подтверждение,что вы направили сообщение о желание продать комнату.

Если они не ответили на ваше сообщение,покупателям не нужно представлять согласие.

01.04.2012, 01:09

Спросить юриста

Мусаев Виталий Вилаятович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 20 отзывов

Елена, если по истечении 30 дней ответа не последовало, проводите сделку.

01.04.2012, 02:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Для совершения сделки с другим покупателем, вы должны предоставить в росреестр доказательства направления по месту проживания второго собственника уведомления о продаже и цене своей комнаты. Т.е. вам необходимо дождаться возврата вашего письма.

Если у вас не будет такого подтвеождения, то сделка состоится, она будет действительна, однако сособственник будет иметь право требовать в судебном порядке перевода прав покупателя на себя. В течение 3 месяцев, как узнал о своем нарушенном праве.

01.04.2012, 06:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста