Могут ли потом возникнуть проблемы при оформлении сделки в простой письменной форме и какие?

Question

Через сделку купли-продажи разменивается 3 комнатная квартира на 1 комнатную квартиру и комнату. Моей дочери (17 лет) приобретается комната. Сотрудники районнного жилобмена предлагают определиться с формой оформления договора (простая письменная или нотариально заверенная). Простая письменная форма, как я понимаю, менее затратная. Имеет ли она равную юридическую силу с нотариально заверенной формой?
 Могут ли потом возникнуть проблемы при оформлении сделки в простой письменной форме и какие?
 Заранее спасибо за ответ!
 С уважением, Елена.

Бубыкина Лариса Анатольевна · Accepted Answer

Уважаемая Елена ! Смело можете оформлять сделку в простой письменной форме. Но можно перед этим все таки посоветоваться со специалистами, вы наверняка незнакомы с некоторыми нюансами. Удачи.

Ковалев Александр Владимирович · Answer

Смело оформляйте простую письменную форму, только будьте внимательны.

Генералова Надежда Борисовна · Answer

не все так просто, как пишут мои коллеги. С одной стороны, оба варианта исполнения документов (и простая письменная форма и нотариальная форма договора  - одинаково законны. На первый взгляд, можно делать любую (простая письменная проще и дешевле). Но при вашем размене важно понимать чистоту документов квартир, которые вы покупаете вместо 3-х комнатной. На что обратить внимание: кто собственники, сколько раз квартира /комната были перепроданы и как часто, кто прописан по архивным формам 9. Если в квартире, которую покупаетмя на имя дочери, собственник - престареный гражданин или, также, несовершеннолетний, должны быть дополнительные справки: из психдиспансера и органов опеки. Возможно, надо обратить внимание и на другие факты: кто временно снят с регистрации и мождет вернуться и пр.
Если читатота  документов проверена и все хорошо, проще и дешевле делать в простой письменной форме. Проверку документов и составление договора мы можем вам помочь провести.
Успешной сделки.

Могут ли потом возникнуть проблемы при оформлении сделки в простой письменной форме и какие?

Похожие вопросы

Имеет ли простая письменная форма такую же юридическую силу как и нотариальная.

Оформление дарственной сделки - простая письменная форма vs нотариальное удостоверение

Отличается ли чем-то договор купли-продажи в простой письменной форме от нотариальной?

Проблемы с указанием номера комнаты в купле-продаже - Как решить ситуацию?

Составление договора продажи комнаты в простой письменной форме - роль нотариуса или мосрегистрации

Как оформить договор купли-продажи комнаты в общежитии?

Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение

Если можно ссылки на нормативные акты и постановления.

Как она оформляется, где, какой % пошлины нужно будет заплатить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59