Могут ли потом возникнуть проблемы при оформлении сделки в простой письменной форме и какие?

Вопрос №1076672 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2010, 15:13

Через сделку купли-продажи разменивается 3 комнатная квартира на 1 комнатную квартиру и комнату. Моей дочери (17 лет) приобретается комната. Сотрудники районнного жилобмена предлагают определиться с формой оформления договора (простая письменная или нотариально заверенная). Простая письменная форма, как я понимаю, менее затратная. Имеет ли она равную юридическую силу с нотариально заверенной формой? Могут ли потом возникнуть проблемы при оформлении сделки в простой письменной форме и какие? Заранее спасибо за ответ! С уважением, Елена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Уважаемая Елена ! Смело можете оформлять сделку в простой письменной форме. Но можно перед этим все таки посоветоваться со специалистами, вы наверняка незнакомы с некоторыми нюансами. Удачи.

29.07.2010, 16:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Ковалев Александр Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 70 отзывов

Смело оформляйте простую письменную форму, только будьте внимательны.

29.07.2010, 15:21

Спросить юриста

Генералова Надежда Борисовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

1 отзыв

не все так просто, как пишут мои коллеги. С одной стороны, оба варианта исполнения документов (и простая письменная форма и нотариальная форма договора - одинаково законны. На первый взгляд, можно делать любую (простая письменная проще и дешевле). Но при вашем размене важно понимать чистоту документов квартир, которые вы покупаете вместо 3-х комнатной. На что обратить внимание: кто собственники, сколько раз квартира /комната были перепроданы и как часто, кто прописан по архивным формам 9. Если в квартире, которую покупаетмя на имя дочери, собственник - престареный гражданин или, также, несовершеннолетний, должны быть дополнительные справки: из психдиспансера и органов опеки. Возможно, надо обратить внимание и на другие факты: кто временно снят с регистрации и мождет вернуться и пр.

Если читатота документов проверена и все хорошо, проще и дешевле делать в простой письменной форме. Проверку документов и составление договора мы можем вам помочь провести.

Успешной сделки.

30.07.2010, 14:21

Спросить юриста