Как лучше оформить квартиру на сына - договором пожизненного содержания или завещанием?

Вопрос №107671 из г. Москва
опубликован 27.08.2003, 18:30

Господа юристы! Подскажите пожалуйста как лучше оформить квартиру на сына (договором пожизненного содержания или завещанием) с наименьшими материальными затратами. У родителей (родители живы) однокомнатная квартира. Сын прописан с семьей в отдельной квартире. Слышала, что выплаты при вступлении в права собственности по завещанию достаточно высоки, но разнятся в зависимости от того прописан ли на завещаемой площади наследник или нет. Хотелось бы понять, что выгоднее: оформить при жизни родителей договор пожизненного иждивения с проживанием или прописав сына на площади родителей с последующим завещанием квартиры. Надеюсь, что проблему изложила внятно. Заранее благодарна. Светлана.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Самая простая форма - продажа с пожизненным проживанием родителей.

Налог родители не платят если владели более 5 лет или продадут менее 1000000 рублей. На сделку меньше денег и времени затратите, чем при других формах.

Договор купли-продажи необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше оформить квартиру на сына - договором пожизненного содержания или завещанием?

Похожие вопросы