Как решить ситуацию с жителями МКД, требующими ремонт крыши при неопределенном способе управления
опубликован 09.06.2016, 15:25
Если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, которая и будет осуществлять ремонт крыши
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
никак, они такие же правомочные участники таких отношений как и те у которых есть форма управления
Никак! В соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ именно орган местного самоуправления при не реализации собственниками жилых помещений на выбор способа управления МКД ОБЯЗАН[/i][/u] провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано[/b][i][u].
Информация (извещение), о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликовывается в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для муниципальных нужд.[/i][/u]
Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения таких результатов, а также опубликовывается в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении.
Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.[i][u]
Таким образом, до момента выбора Управляющей компании , собственники несут обязанность по содержанию жилых помещений и общего имущества МКД самостоятельно
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если не выбран способ управления в МКД, каким образом ДОЛЖЕН БЫТЬ ОПЛОМБИРОВАН ВНУТРИКВАРТИРНЫЙ ПРИБОР УЧЁТА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ??? ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮЩАЯ УСЛУГИ ПО ПОДАЧЕ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ, ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОПЛОМБИРОВАТЬ ЖИТЕЛЯМ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЁТА, ССЫЛАЯСЬ НА НЕОБХОДИМОСТЬ УСТАНОВКИ ОБЩЕГО ПРИБОРА УЧЁТА НА ГРАНИЦЕ РАЗДЕЛА БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ???
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как заставить администрацию провести капитальный ремонт дома
Проблема управления в МКД - несостоявшиеся конкурсы и отсутствие управляющих компаний. Роль МУП и выход из сложившейся ситуации
Кто должен убирать снег с крыш МКД, если способ управления этого МКД не выбран и не реализован?
С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?
Жильцы муниципального жилого дома самостоятельно отремонтировали крышу и требуют возмещения затрат - юридическая сторона вопроса
Проблема управления и опломбирования внутриквартирных приборов учета холодной воды в МКД
Опровержение решения администрации - Что делать жильцам многоквартирного дома при игнорировании выбора способа управления
Собственники МКД требуют проведения открытого конкурса на управление, несмотря на отсутствие договора с текущей УК
Возможность взыскания платы за установку общедомового узла учета от собственников МКД без выбранного способа управления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут