Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы с оформлением права собственности на землю - советы юристов и судебное разбирательство

Вопрос №10768831 из г. Махачкала
опубликован 09.06.2016, 16:50

Сестра купила домовладение, у продавца было зарегистрировано право собственности только на дом, но знакомые юристы сказали, что оформить право собственности на землю не составит труда. На деле же оказалось, что земля изначально не выделялась, в 61 году за человеком закрепили самовольно построенное домовладение, соответственно его наследникам перешло право собственности лишь на дом. Теперь администрация отказывает нам в переофоромлении, говорят нет правоустанавливающих документов, заставляют выкупать земельный участок. Юристы советуют подать в суд, так как отказ необоснованный. Что делать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

В общих чертах отказ вполне может быть обоснованным, оснований для бесплатного предоставления земли нет.

09.06.2016, 16:53

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Дело в том что, с 2015 года внесены изменения в ЗК РФ, получится только выкупить земельный участок. Но перед этим необходимо пройти процедуру для постановки участка на ГКУ.

09.06.2016, 16:52

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Земельный участок стоит на кадастровом учете, только границы не установлены. То есть в суд обращаться нет никакого смысла?

09.06.2016, 17:02

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет смысла. Если это был самострой, то прав на земельный участок изначально не было. Нет оснований сейчас требовать приватизации зем.участка. Обратитесь в администрацию - предложат либо аренду, либо выкуп.

09.06.2016, 17:04

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

А приобретальская давность в этом случае не работает?

09.06.2016, 17:18

Спросить юриста

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Нет, смысл приобретательной давности в том, что Вы не знали, и не должны были знать, что у Вас отсутствует право на приобретение участка в собственность. А Вы при покупке дома это знали. Поэтому в Вашем случае только выкуп у Администрации. Но поскольку на земельном участке находится дом (Ваша собственность), выкуп возможен без проведения торгов.

09.06.2016, 17:26

Спросить юриста