Проблемы с отоплением и соседней квартирой - Как разрешить сложившуюся ситуацию жителям четырехквартирного дома?

Я живу в четырехквартирном деревянном доме. Дом 70 годов, ремонт не кто не делал. Моя соседка умерла и квартира соседняя перешла по наследству ее сыну, который проживает в другом городе. Его квартира пустует 2 года, не кто ее не отапливает, у нас печное отопление, зимой очень холодно. Сейчас сосед хочет продать квартиру за большую сумму, хотя все у его сгнило: и квартира, и хозпостройки. Я ему предлагаю купить его квартиру, но за меньшую сумму, но он оттвечает, что пусть хоть сгорит, хоть сгниет, но цену не сброшу. Как правильно поступить в такой ситуации, ведь в нашем доме вообще не каких условий нет?