LSN Messenger
Задано вопросов 8, из них VIP - 5
Москва, 10.06.2016, 12:01

Вопросы по покупке участка в ДПК - документы для перемежевания, возможность обмана, защита от мошенничества

Вопрос №10774817 из г. Москва
опубликован 10.06.2016, 12:01
Суть дела: Хочу купить участок 15 соток в ДПК, находящийся в собственности у председателя. В разговоре с ним выяснилось, что несколько участков (куда входит и понравившийся мне) он собирается пережевывать по 10 соток. Но документы, по его словам, еще не поданы. Председатель согласился не трогать «мой» участок, а начать межевание со следующего. Документы для этого у него готовы, но в Росреестр не поданы. На карте Росреестра все участки пока сохраняют старые границы (т.е. имеют площадь по 15 соток). Вопросов несколько: 1. Какие документы требуются председателю для предоставления в Регпалату для перемежевания? 2. Мог ли он меня обмануть и уже подать документы на перемежевание, а последние изменения в площадях и границах просто еще не успели отобразиться? 3. Есть ли опасность получить в собственность участок меньший по площади (10 соток вместо 15), но с тем же кадастровым номером, границы которого внезапно сузятся? Как обезопасить себя от возможного мошенничества?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. кадастровый паспорт вновь образованных участков и решение о разделе участка

2. документы конечно мог подать, чтобы проверить границы участка закажите кадастровый паспорт или кадастровую выписку на этот участок, она делается 5 рабочих дней и заказать ее может каждый

3. думаю нет, поскольку в договоре купли-продажи будет четко указана площадь и кадастровый номер участка, при гос.регистрации регистратор проводит экспертизу сделки, и в случае несоответствия участка данным, указанным в договоре вам будет отказано в регистрации. При разделе (перемежевании) участка кадастровый номер не сохраняется, будет присвоен другой.

10.06.2016, 13:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 198 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 407 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских