Как защитить себя от обвинений в краже после съезда непорядочных квартирантов и сохранить свою репутацию

Добрый день! расписка выступит в роли доказательства, если не вернут, обратитесь в суд.

Да, расписка позволит Вам обратиться в суд, если бывшие квартиранты задержат выплату по ней.

они уже начали придумывать чего нет, как быть? говорят, что были деньги?

они встречаться не торопятся, что делать, хранить их вещи?

скажите, а как грамотно поступить с их долгом, попросить написать расписку? а если откажутся писать? получается, вещи заберут, а я останусь с долгом?

можно ли поменять долг квартирантов на их микроволновку, например, при обоюдном согласии. если можно, то как оформить ? по расписке?

сумма долга у квартирантов не большая, в пределах 5000 р, за вещами не спешат, я не имею возможности сдать квартиру жду, теряю время. в суд из-за этой суммы подавать не буду. хотелось бы разойтись нормально. меня устроит, например если они оставят микроволновку, но вот боюсь последствий. потом напишут заявление, что я ее украла у них. договор купли-продажи, например напишем на ее покупку, в простой форме от руки. дело в том, что микроволновку кто из них покупал муж или жена я не знаю, ведь договор должен подписывать тот кто купил ее изначально, не попаду ли я в просак?

а можно ли их вещи сдать в камеру хранения на вокзале, например? это то, что ценное, а барахло отнести в гуманитарный пункт.

вещи отдала, квартиранты без денег, написали долговую расписку . обещали вернуть до конца месяца, а если не вернут, в суд? расписка что нибудь дает?