Возможность расторгнуть договор с Застройщиком и получить компенсацию за несоблюдение сроков сдачи дома в долевом строительстве в Чебоксарах

Question

Я участвую в долевом строительстве жилья в гор. Чебоксары. По дополнительному соглашению дом должен был сдаться в 1 квартале 2015 года. Но он до сих пор не сдан. Я судилась с "Застройщиком"за не выполнения договора о сдаче в 1 квартале 2015 года. Отсудила от "Застройщика" небольшую сумму. Могу ли я расторгнуть договор с "Застройщиком" в данный момент и рассчитывать на какую-либо компенсацию? "Застройщик " предлагает мне подписать ещё одно доп. соглашение, в котором он откладывает сдачу подъезда моего дома до 1 ноября 2016 года. Я полностью сразу выплатила всю сумму стоимости квартиры.

Леденев Иван Сергеевич · Accepted Answer

Все зависит от условий расторжения предусмотренных в вашем  дду. Если будете судиться по взысканию неустойки, то лучше делайте это через арбитраж по договору цессии например с ип или ооо. В арбитражах неустойки редко срезают и практически всегда все взыскивают в полном объеме. Если понадобится - обращайтесь проконсультирую и помогу. Доп соглашение я бы лучше не подписывал на вашем месте. Такими соглашениями застройщики пытаются себя подстраховать чтобы с них не взыскивать большие неустойки по 214 фз. Вы можете претендовать еще на договорное неустойку, если предусмотрена и на компенсацию ваших убытков.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Подать заявление о расторжении договора можете, но деньги вряд ли получи те до продажи квартиры Застройщиком другому лицу. Найдите сами покупателя на квартиру и заключите с ним договору переуступки прав с согласия Застройщика и так вернете сразу вложенные Вами деньги и еще и заработаете.

Возможность расторгнуть договор с Застройщиком и получить компенсацию за несоблюдение сроков сдачи дома в долевом строительстве в Чебоксарах

Похожие вопросы

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

Получение ключей и подписание допсоглашения - стоит ли рисковать, если дом не достроен?

Перенос сроков сдачи новостройки - возможность требовать компенсацию?

Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика

Опоздание сдачи дома - возможность судебного иска за квартиру

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Долгострой - требование выплаты неустойки и суммы соглашения при расторжении договора

Нарушение срока сдачи дома - опыт противостояния застройщику и возможные действия

Необходимость заключения дополнительного соглашения по долевому строительству.

Как защитить себя от продления срока сдачи дома и выдачи ключей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59