Возможность расторгнуть договор с Застройщиком и получить компенсацию за несоблюдение сроков сдачи дома в долевом строительстве в Чебоксарах

Вопрос №10784048 из г. Чебоксары
опубликован 11.06.2016, 17:49

Я участвую в долевом строительстве жилья в гор. Чебоксары. По дополнительному соглашению дом должен был сдаться в 1 квартале 2015 года. Но он до сих пор не сдан. Я судилась с "Застройщиком"за не выполнения договора о сдаче в 1 квартале 2015 года. Отсудила от "Застройщика" небольшую сумму. Могу ли я расторгнуть договор с "Застройщиком" в данный момент и рассчитывать на какую-либо компенсацию? "Застройщик " предлагает мне подписать ещё одно доп. соглашение, в котором он откладывает сдачу подъезда моего дома до 1 ноября 2016 года. Я полностью сразу выплатила всю сумму стоимости квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Леденев Иван Сергеевич

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.4 170 отзывов

Все зависит от условий расторжения предусмотренных в вашем дду. Если будете судиться по взысканию неустойки, то лучше делайте это через арбитраж по договору цессии например с ип или ооо. В арбитражах неустойки редко срезают и практически всегда все взыскивают в полном объеме. Если понадобится - обращайтесь проконсультирую и помогу. Доп соглашение я бы лучше не подписывал на вашем месте. Такими соглашениями застройщики пытаются себя подстраховать чтобы с них не взыскивать большие неустойки по 214 фз. Вы можете претендовать еще на договорное неустойку, если предусмотрена и на компенсацию ваших убытков.

11.06.2016, 18:00

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Подать заявление о расторжении договора можете, но деньги вряд ли получи те до продажи квартиры Застройщиком другому лицу. Найдите сами покупателя на квартиру и заключите с ним договору переуступки прав с согласия Застройщика и так вернете сразу вложенные Вами деньги и еще и заработаете.

11.06.2016, 17:54

Спросить юриста