Получение ключей и подписание допсоглашения - стоит ли рисковать, если дом не достроен?

Вопрос №11881134 из г. Барнаул
опубликован 15.12.2016, 08:05

Question

В 2014 году я стала участником долевого строительства многоквартирого жилого дома. По условиям договора, зарегистрированного в Росреестре, сдача дома должна быть 9 мая 2016 года. Но дом до сих пор не сдан. 14 декабря т.г. позвонили и попросили приехать в офис компании застройщика для подписания допсоглашения и получения ключей от квартиры. Застройщику продлили срок сдачи дома до апреля 2017 года. Сейчас нам предлагают получить ключи и делать в квартире ремонт, а застройщик, параллельно с нами будут также достраивать дом - ремонтировать подъезды, этажи, вставлять окна, монтировать лифт и т.д. Стоит ли мне получать ключи и подписывать соглашение, если дом не достроен?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не стоит принимать квартиру и подписывать допсоглашение с такими недостатками.
Но сами ключи, без подписани акта приёма-передачи можно получить, указав, что ключи приняли для осмотра квартиры.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Если Вы подпишете это доп. соглашение, то не сможете взыскать с застройщика неустойку. А это приличные деньги. Более того, направьте письменный отказ застройщику в заключении этого доп. соглашения.

Удалено · Answer

Добрый день! Можете получить ключи и подписать соглашение если полагаете, что все нормально в квартире, однако помимо соглашения с вами должны подписать акт приема-передачи.

15.12.2016, 08:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чурзин Виктор Анатольевич · Answer

Ни в коем случае этого не делайте!!! Подписав доп. соглашение у Вас не будет возможности предъявить претензии по факту просрочки сдачи объекта, а получив ключи и приступив к ремонту Вы поможете застройщику и если есть недостатки в квартире устранять их он не будет т.к. ключи у Вас. А все недостатки о которых будете ему писать, он наверняка ответит, что ключи у Вас, совместный осмотр квартиры не проводился перед получением ключей и поэтому недостатки могли возникнуть в результате Ваших действий, а на момент передачи ключей там все было супер. Кроме того смотрите ДДУ, там обязательно есть условие о том когда Вы имеете право производить ремонт (обычно после подписания передаточного акта). Теперь думайте, что Вам делать.
Если необходима помощь, обращайтесь.

Получение ключей и подписание допсоглашения - стоит ли рисковать, если дом не достроен?

Похожие вопросы

Нарушение сроков сдачи квартиры в строительном объекте - возможность получения неустойки

Сроки и ответственность дольщика при оформлении квартиры в собственность по закону

Задержка сдачи дома - следует ли подписывать дополнительное соглашение по изменению сроков?

Нарушение сроков и изменения в строительстве - как расторгнуть договор долевого участия и получить компенсацию?

Срок сдачи дома 1 квартал 2014 года, до сих пор не сдали.

Что можно получить от застройщика за нарушение сроков сдачи дома. Если сроки выдачи ключей переносятся с задержкой уже на год.

Является ли застройщик собственником по ФЗ 214, до передачи физическому лицу жилого помещения по акту передачи.

Невыполнение договорных обязательств застройщиком - как получить компенсацию и справедливость

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59