Какие последствия ожидают владельцев после того, как покупатели узнали о психдиспансерной соседке и хотят расторгнуть договор купли-продажи?

Разъясните пожалуйста, мы продали квартиру, через некоторое время позвонили покупатели и сказали, что мы скрыли от них, что соседка является пациенткой психдиспансера (при осмотре кв-ры о соседстве речь не заходила). У покупателя 3 маленьких ребенка. Покупатель заявил, что имеет право расторгнуть договор купли-продажи в течении 3-х лет ссылаясь на ГК РФ.Соседка опасности для здоровья или жизни не представляет (4 года жили рядом). Что нам дальше ждать? Если дело дойдет до суда, то какие у нас шансы? Обязаны ли мы были рассказывать кто живет за стенкой или это забота покупателя? Попадает ли этот случай под статьи 450-453 ГК РФ?.Спасибо.