Продавец отказался вернуть задаток за неполадки при покупке недвижимости - что делать?

Вопрос №10792494 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.06.2016, 12:18

Хотел приобрести недвижимость, дал задаток 100 000 р, сделку осуществить не удалось по вине продавца, задаток возвращать он отказался, обращался в полицию - безрезультатно. Что делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! В судебном порядке взыскивайте сумму задатка в двойном размере - ст. 381 ГК РФ

13.06.2016, 12:21

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Сырова Александра Михайловна

Юрист из города Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте. Обращайтесь в суд.

13.06.2016, 12:21

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Кудрин Олег Эдуардович

Юрист из города Тамбов, стаж 14 лет

4.8 9925 отзывов

Добрый день.

Полиция не поможет решить этот вопрос. Это гражданско-правовые отношения и вернуть деньги можно только в судебном порядке.

Для этого, нужно составить исковое заявление, юридически правильно обосновать свое требование и обратиться в суд.

В иске нужно сразу просить наложить арест на имущество должника, это способствует возврату долга.

У меня есть вопрос. напишите мне, у Вас есть ваш экземпляр расписки?

13.06.2016, 12:21

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. п.2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Вам необходимо обращаться в суд, где необходимо будет доказать вину продавца. Полиция гражданско-правовыми спорами не занимается.

13.06.2016, 15:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста