В данном же случае квартира не стала коммунальной (ст.15 Закона г. Москвы от 11.03.1998 № 6)… Насколько это правомерно?
Вопрос №1079491
из г. Москва
опубликован 03.08.2010, 14:02
опубликован 03.08.2010, 14:02
Подарил жене 2 комнаты в принадлежащей мне трехкомнатной квартире. Был уверен, что дарю только комнаты, а не права на коридор, ванную, кухню. Жена разделила лицевой счет, и в приходящих бланках оплаты значится часть общей площади, принадлежащая ей. Формально нежилые помещения в квартире принадлежат всем собственникам пропорционально площади жилых комнат, находящихся в их собственности. Но, в соответствии с законодательством данное правило распространяется на общее имущество в многоквартирном доме (гл. 6 ЖК РФ) и коммунальные квартиры (ст. 41 ЖК РФ). В данном же случае квартира не стала коммунальной (ст.15 Закона г. Москвы от 11.03.1998 № 6)… Насколько это правомерно?
Не могли бы Вы подкрепить свои утверждения ссылками на конкретные нормы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Игорь, на данный момент лицевые счета не делятся. Если это было недавно, то она лицевой счёт разделить не могла, а только счета на оплату. Подарить комнаты можно только имея комнаты изначально, а не долю квартиры. Люди часто эти понятия путают.
03.08.2010, 19:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как определить долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома для собственника комнаты
Спор о правомерности выделения жилых комнат и лишении собственности на площадь коридора в комнате в коммунальной квартире.
Расчет доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома для собственников комнат в коммунальной квартире.
Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Расчет количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме на общем собрании
Ситуация с кухней и право собственности - коммуналка или отдельные квартиры?
Как провести расчет доли в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры согласно жилищному кодексу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут