Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вадим

122.3k

Задано вопросов 5, из них VIP - 4

Краснокаменск, 03.08.2010, 17:18

Как оформить аренду подвала в многоэтажке без участия ТСЖ и согласия жильцов?

Вопрос №1079653 из г. Краснокаменск
опубликован 03.08.2010, 17:18

Хочу взять в аренду часть подвала в многоэтажке. ТСЖ в ней не было и нет. 90% процентов жильцов собственники, квартир 6-7 муниципальные. Есть обслуживающая компания (муниципальная - ЖЭК) с которой у всех жильцов есть договор на обслуживание. У обслуживающей компании нет права распоряжаться общей собственностью в доме. Жильцам - собственникам (я обощёл, поговорил) всё равно - есть кто в подвале или нет никого. С организацией собрания связываться никто не хочет. Как быть? Может просто занять подвал да и всё?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власов Сергей Борисович

Адвокат Новосибирск, стаж 16 лет

5.0 58 отзывов

Без собрания не обойтись, ибо подвал относится к общей собственности, если только он не технический, поэтому решение о передаче Вам в аренду должно принимать общее собрание собственников в порядке, установленном Законом.

03.08.2010, 17:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Вадим, узнайте в местном департаменте имущества кому принадлежит подвал подайте заявку на аренду и арендуйте . Распоряжаться имуществом имеет право только собственник. С Чесноков

03.08.2010, 17:46

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

1 отзыв

Что значит технический? Это я так понимаю внутри домовые коммуникации - трубы с водой, канализация? Если да - то это есть в данном подвале. В таком случае, что другой вариант развития передачи подвала?

04.08.2010, 02:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вадим, то что Вы подразумеваете под словом техническим, есть в каждом доме.

Под техническим подразумевается, например: прохождение в подвале магистральной теплотрассы, труб большого диаметра для водоснабжения-не только данного дома, магистральных труб канализации, - которые проложены вдоль всего подвала.

Если подобного ничего нет, тогда возьмите и соберите подписи жильцов об их согласии.

04.08.2010, 03:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

Прежде всего возбмите выписку из ЕГРПН о том, кто собственник подвала и выясните согласен ли он передать вам подвал в аренду.Пока все ваши желания могут разбиться о не желании собственника это сделать.

04.08.2010, 08:06

Спросить юриста