Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор.

Я проживаю в Краснодарском крае, а моя сестра в Артемовском. В 2000 году моя сестра из Артемовска умерает, мне сообщают о её смерти соседи, я оформляю наследство на квартиру и оформляю доверенность на куплю-продажу на свою племеницу сроком на три года по истечению трех лет квартиру она не смогла продать и пустила квартирантов. В 2009 году в Краснодар мне приходят счета на квартиру, я вылетаю в Свердловскую область. Захожу в квартиру там живет бабушка, я у нее спрашиваю кто она такая она говорит что она здесь живет, и не собирается никуда выезжать. Я спросила почему она не платит за квартиру, она в ответ сказала что мы с вами не состовляли договор. Все долги за квартиру я заплатила. Я спрашиваю у племяницы кто это живет в квартире, она сказала что не знает, сдавала она квартиру мужчине. Мы обратились в суд о выселении, так как все документы на квартиру на мне, никаких сделок с ней я не совершала. В процессе дела выяснилось что это мать того мужчины. Мужчина умер 2005 году и туда заехала мать которая говорит что давала сыну деньги на покупку этой квартиры, и получила расписку от моей племяницы, не заверенную никем. Племяница в суде выступила что расписку она не писала и денег не получала, и подпись на расписке не ее. тогда они начали говорить что расписку она подменила. Когда и при каких обстоятельствах они не помнят. Суд расписку отправил на экспертизу по черковеческую. Пришли результаты о том что моя племянница писала эту расписку, документы не были зарегистрированы в регистрационной палате, все документы находятся на моей фамилии. Как может обернутся суд? с их стороны адвокат, настаивает закрепить жилье за этой бабушкой, мотивируя тем что доверенность была оформлена мной на мою племенницу. А доверенность я давала, но денег не получала. Что нам можно ответить на суде? Помогите пожалуйста!