Как продать комнату в коммунальной квартире с двумя несовершеннолетними прописанными ребенками и разделить комнаты с братом?
Вопрос №1079804
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2010, 20:50
опубликован 03.08.2010, 20:50
У нас с братом равные доли (по 20/80) в коммуналке, а в пользовании 2 комнаты разного метража (25 и 15). Брат хочет продать большую комнату, я не возражаю. Вопрос в том, как продать именно комнату (не только долю)? Можем ли мы с братом как-то поделить комнаты, чтобы он был собственником большей, а я меньшей? Да, и не возникнет ли сложностей с продажей, если в квартире прописано 2 несовершеннолетних ребенка? (Квартира коммунальная)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Составить договор об определении порядка пользования квартирой,где указать кому какая комната переходит. Договор заверить у нотариуса. В договоре на основании технического плана квартиры указать номера комнат. Вы остаётесь так же собственниками 20\80 доли,но у Вас определены комнаты т.к. ст.16 ЖК РФ местом для проживания является комната, места общего пользования будут в совместной собственности.
04.08.2010, 10:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 772
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить доли в коммунальной квартире после распределения наследства
Может ли сестра продать свою долю в квартире с разной площадью комнат - способы решения проблемы.
Какой метраж комнаты учитывать - из соглашения или
Как указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире при соглашении о порядке пользования
Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?
Как продать свою долю в 4-комнатной коммунальной квартире с разными собственниками?
Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - права соседей и вопрос выбора покупателя
Можно ли указать в декларации продажу комнаты и налоговый вычет на покупку квартиры, если доля владения разделена между мной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут