Как продать комнату в коммунальной квартире с двумя несовершеннолетними прописанными ребенками и разделить комнаты с братом?
Вопрос №1079804
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2010, 20:50
опубликован 03.08.2010, 20:50
У нас с братом равные доли (по 20/80) в коммуналке, а в пользовании 2 комнаты разного метража (25 и 15). Брат хочет продать большую комнату, я не возражаю. Вопрос в том, как продать именно комнату (не только долю)? Можем ли мы с братом как-то поделить комнаты, чтобы он был собственником большей, а я меньшей? Да, и не возникнет ли сложностей с продажей, если в квартире прописано 2 несовершеннолетних ребенка? (Квартира коммунальная)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Составить договор об определении порядка пользования квартирой,где указать кому какая комната переходит. Договор заверить у нотариуса. В договоре на основании технического плана квартиры указать номера комнат. Вы остаётесь так же собственниками 20\80 доли,но у Вас определены комнаты т.к. ст.16 ЖК РФ местом для проживания является комната, места общего пользования будут в совместной собственности.
04.08.2010, 10:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 897
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить доли в коммунальной квартире после распределения наследства
Может ли сестра продать свою долю в квартире с разной площадью комнат - способы решения проблемы.
Какой метраж комнаты учитывать - из соглашения или
Как указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире при соглашении о порядке пользования
Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?
Как продать свою долю в 4-комнатной коммунальной квартире с разными собственниками?
Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - права соседей и вопрос выбора покупателя
Можно ли указать в декларации продажу комнаты и налоговый вычет на покупку квартиры, если доля владения разделена между мной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут