Разделение квартиры с бывшим мужем - детские доли, выкуп и возможность судебного принуждения к продаже

Квартира 3-х комн. В собственности по 1/2, с мужем в разводе. В квартире проживаю я и двое несовершеннолетних детей. Бывший муж живет в другой семье. Квартира куплена по ипотеке с частичным погашением мат. капиталом, есть на руках обязательство выделить долю детям. В сентябре последний платеж по ипотеке. Б/муж, хочет разделить квартиру. Вопрос: 1) как будет делиться квартира с учетом детских долей? 2) его долю я хотела бы выкупить (что делать, если он не захочет ее продавать или назовет высокую цену), 3) может ли суд обязать б/мужа продать долю мне.