Надеюсь на вашу квалифицированную помощь, какой закон прав и что делать в данной ситуации нам?

Скажите пожалуйста. Нам в приватизированную квартиру принесли уведомление о смене старого электросчетчика на новый, говорят покупать за свой счет, так как это собственность проживающих в квартире. Счетчик стоит на лестничной клетке в распред. Шкафу, то есть к собственности квартиры это не относится. Извините, читал Гражданский кодекс, но там все так двояко написано, что запутался. В статье Статья 543. Гражданского кодекса РФ говорится, что счетчик должна менять энергоснабжающая организация, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Но в то же время нашел следующее: Счетчик электроэнергии должен меняться за счет собственника квартиры независимо от его места установки (лестничная площадка, внутри квартиры) согласно п.140 Правил функционирования розничных рынков электроэнергии, в котором сказано: энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом. Также в соответствии со ст.38 Жилищного кодекса РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, т.е. бремя содержания имущества (в том числе и на лестничной площадке) закон возложил на собственника (ст. 210, 290 ГК РФ). надеюсь на вашу квалифицированную помощь, какой закон прав и что делать в данной ситуации нам? спасибо.