Через какой срок можно вернуть ей обратно квартиру и каким образом (дарственную или купля продажи)?
опубликован 04.08.2010, 20:34
Желание обналичить мат.капитал - это желание совершить мошенничество (ст.159 УК РФ). Вам не удастся сделать это и вот почему:
покупка жилого помещения (квартиры, дома, комнаты) с использованием материнского капитала осуществляется не на имя матери, а в долях на всех членов семьи (дольщики - родители и все дети). После регистрации договора купли-продажи квартиры и получения Свидетельств о гос.регистрации права общей долевой собственности каждым членом семьи собственники долей вправе распорядиться долями по своему усмотрению (продать, подарить). НО, для отчуждения долей, принадлежащих несовершеннолетним, необходимо разрешение органа опеки. А разрешение такое орган опеки выдаст родителям только при условии, что взамен на имя детей будет приобретена иная недвижимость не меньше по кв.м и по стоимости. Иногда орган опеки заменяет такое обязательство размещением денежных средств от продажи доли несовершеннолетнего на счет в банке, открытый на имя несовершеннолетнего, но распорядиться денежными средствами можно будет опять же только с разрешения органа опеки (только на приобретение жилья на имя ребенка).
Вывод: родители и совершеннолетние дети могут вернуть свои доли по договору дарения уже со следующего дня после получени Свидетельства о гос.регистрации права, но доли, принадлежащие несовершеннолетним, дети смогут вернуть только по достижении ими 18 лет (также по договору дарения).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как купить квартиру на материнский капитал без наличия других собственников?
Как обналичить материнский капитал без покупки недвижимости?
Обналичить мат. капитал раньше срока путем покупки у матери квартиры.
Можно ли обналичить материнский капитал, путём покупки квартиры у бабушки, тети, брата жены?
Можно ли обналичить мат капитал раньше срока, путем покупки квартиры у матери мужа. Без ипотеки и банков?
Возможность использования материнского капитала для покупки квартиры - условия, ограничения и налоги
Сроки получения собственности на квартиру после вложения материнского капитала и возможность продажи или передачи
Можно ли использовать МК на покупку квартиры по договору купли-продажи?
Оформление квартиры в браке без участия супруга - использование средств от продажи имущества матери и материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут