Если можно, то подскажите как это сделать, с чего начать и какие (а главное сколько) налоги мы должны заплатить?

Вопрос №108060 из г. Москва
опубликован 29.08.2003, 17:02

Недавно мы с мужем приобрели квартиру, хотелось бы оформить ее на внучку (ей 2 года), подскажите пожайлуста, можно-ли каким-либо образом оформить на несовершеннолетнего ребенка квартиру? Если можно, то подскажите как это сделать, с чего начать и какие (а главное сколько) налоги мы должны заплатить? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете подарить внучке квартиру. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. В любом случае на сделки с участием несовершеннолетнего требуется согласие органов опеки и попечительства. С уважением,

01.09.2003, 05:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы можете подарить ей квартиру. Но на дарение она заплатит налог, вы можете оставить ей по завещанию. но также есть налог. Если прописана вместе с вами в этой квартире, налог не платится. По наследованию - могут претендовать и обязательные наследники.

Договор дарения необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).

Ресгитрация сделки около 600 рублей.

29.08.2003, 17:24

Спросить юриста