На время проживания сотрудники арендатора работали в г. Кириши на заводе.

Вопрос №1081607 из г. Кириши
опубликован 06.08.2010, 13:10

Организация арендовала у нас здание для проживания своих сотрудников. На время проживания сотрудники арендатора работали в г. Кириши на заводе. В договоре аренды этот момент не был закреплен. В декабре 2009 г. арендатор направил нам письмо с просьбой приостановить действие договора до возобновления работ на заводе. Когда работы возобновятся, было не известно. Нами данное предложение не было принято, арендатору направлено письмо, предложено решить вопрос о прекращении договора. Тем не менее арендатор в декабре из здания съехал, привез ключи, по акту объект аренды не передал.

Мы обратились в Арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате за 4 месяца: ноябрь, декабрь 2009 г., январь, февраль 2010 г. Ответчик частично признал исковые требования, об уплате задолженности за ноябрь и декабрь 2009 г. А так как ответчик фактически не проживал в здании в январе и феврале 2010 г., то и требовать платы с него неправомерно.

Посоветуйте, стоит ли обжаловать решение суда, истребовать с ответчика внесения платы за январь, февраль 2010 г.? Или ответчик прав?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савиных Владислав Алексеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 106 отзывов

Здравствуйте, Анастасия!

Арендная плата вносится за предоставление возможности пользоваться вещью, в данном случае помещением. Даже если арендатор помещением не пользовался, арендную плату он должен вносить.

Однако на практике все может быть сложнее, поэтому для точного ответа на Ваш вопрос необходим анализ всех документов, позиции ответчика и суда. Если сумма приличная, то на это стоить трать время и силы, в противном случае это нецелесообразно.

Если понадобится помощь при обжаловании - пишите на почту.

С уважением,

Савиных Владислав

06.08.2010, 13:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация