Требовать его расторжения, обязать арендатора подписать акт-приёмки-передачи или что-то иное?
Вопрос №1520152
из г. Екатеринбург
опубликован 14.01.2012, 14:23
опубликован 14.01.2012, 14:23
Был заключён договор аренды нежилого помещения. Арендатор не платил. Послали ему претензию, чтобы он оплатил задолженность. В этой претензии сформулировано требование расторгнуть договор аренды. Никакого соглашения о расторжении не составлялось с соответственно не подписывалось. Кроме того, как выяснилось не составлялся и не подписывался акт приёмки-передачи помещения обратно Арендодателю. Но Арендаторы фактически помещение покинули, передали только ключи. Пишем иск о взыскании задолженности по арендной плате. Но какие требование в этом случае заявить касательно самого договора. Требовать его расторжения, обязать арендатора подписать акт-приёмки-передачи или что-то иное?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, сначала заявите требование о взыскании арендных платежей по день вынесения решения или по день подписания акта приема-передачи (если арендатор спохватится ранее). А по поводу расторжения договора - если у вас в договоре прописан уведомительный порядок - то договор расторгнут. Если нет, то при предъявлении иска арендатор скорее всего сам предложит расторгнуть договор.
14.01.2012, 18:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовые последствия неуплаты арендной платы при заключении договора аренды нежилого помещения
Как расторгнуть договор аренды при досрочном покидании помещения - советы и рекомендации
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор
Какими доказательствами об освобождении помещения может располагать Арбитражный суд, если нет подписанного акта приема-передачи?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут