Мать лишена жилья после возникновения спора с бывшей медсестрой - актуальные проблемы и варианты решения

Вопрос №1082059 из г. Краснодар
опубликован 07.08.2010, 12:33
Мама 7 лет снимала жильё у пожилой женщины, и помогала ей в быту. Готовила ей еду и отправляла такси, либо отвозила сама. Забирала у нее грязную посуду, и бельё , чтобы помыть-постирать. У бабушки нет родственников, и мама предложила составить завещание на ту квартиру которую снимала. Завещание составили. Когда бабушка уже серьёзно заболела, и не могла сама передвигаться, чтобы хотя бы соблюсти гигиену, мама наняла женщину, которая сказа что она бывшая медсестра и подобный опыт у нее есть, и за свои услуги попросила 400 руб. за визит (1 час). На второй или третий визит, эта женщина перевезла бабулю к себе. Мама не смогла забрать её обратно, потому что бабуля уже не хотела. Теперь в этой квартире прописана та женщина, об этом мы узнали меньше недели назад, а нас требуют выселиться уже завтра. Договор об аренде был заключён ещё тогда, 7 лет назад, на пол года. А зарплата у меня только через неделю, я лично, не смогу ни где раньше найти деньги на поиски жилья. Подскажите пожалуйста, что можно сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

07.08.2010, 12:40
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Первое, что необходимо срочно сделать - руководствуясь требованием ст. 305 ГК РФ, попытаться отменить через суд прописку "медички" и выселить ее (если она была вселена), мотивируя иск "О признании неприобредшим нового арендатора права пользования жилым помещением" тем, что старушка в силу старческого слабоумия не отдает отчет своим действиям, а "медичка" злоупотребляет правом, т.е. нарушает требования ст. 10 ГК РФ. Кроме того, она совершает преступление, предусмотренное ст. 165 УК РФ.

Если этого не удастся добиться, то, руководствуясь требованием ст. 984 ГК РФ необходимо предъявить иск к этой бабушке и взыскать с нее все, затраченное на ее уход (по рыночным расценкам). Основанием иска будут служить факты систематических действий в чужом интересе, одобренных ответчиком.

Суд безусловно признает правоту Вашей мамы и взыщет с ответчика все, затраченное ею на содержание бабушки. Косвенными доказательствами ее правоты будут служить неоспоримые факты систематической помощи бабушке, в том числе, и факт найма "медички", а также факт существования Завещания. Бабушка сама признала это и де-факто (вселив Вашу маму) и де-юре (завещание).

Учитывая, что бабушка не в состоянии выплатить причитающиеся с нее платежи, можно будет подавать новый иск о признании за Вашей мамой права собственности на долю в квартире, пропорционаульно сумме долга. Признание права обеспечить Вашу маму пожизненным правом пользования этой квартирой.

Вам нужен грамотный юрист, проводивший аналогичные дела в суде.

Посвле того, как Вы предъявите иск в суд, никто не сможект выселить Вашу маму из занимаемого помещения. Успехов. Действуйте быстро. Если будут проблемы - пишите:agrignem@yandex.ru

C уважением, А.Немченко

07.08.2010, 13:37

Первое, что необходимо срочно сделать - руководствуясь требованием ст. 305 ГК РФ, попытаться отменить через суд прописку "медички" и выселить ее (если она была вселена), мотивируя иск "О признании неприобредшим нового арендатора права пользования жилым помещением" тем, что старушка в силу старческого слабоумия не отдает отчет своим действиям, а "медичка" злоупотребляет правом, т.е. нарушает требования ст. 10 ГК РФ. Кроме того, она совершает преступление, предусмотренное ст. 165 УК РФ.

Если этого не удастся добиться, то, руководствуясь требованием ст. 984 ГК РФ необходимо предъявить иск к этой бабушке и взыскать с нее все, затраченное на ее уход (по рыночным расценкам). Основанием иска будут служить факты систематических действий в чужом интересе, одобренных ответчиком.

Суд безусловно признает правоту Вашей мамы и взыщет с ответчика все, затраченное ею на содержание бабушки. Косвенными доказательствами ее правоты будут служить неоспоримые факты систематической помощи бабушке, в том числе, и факт найма "медички", а также факт существования Завещания. Бабушка сама признала это и де-факто (вселив Вашу маму) и де-юре (завещание).

Учитывая, что бабушка не в состоянии выплатить причитающиеся с нее платежи, можно будет подавать новый иск о признании за Вашей мамой права собственности на долю в квартире, пропорционаульно сумме долга. Признание права обеспечить Вашу маму пожизненным правом пользования этой квартирой.

Вам нужен грамотный юрист, проводивший аналогичные дела в суде.

После того, как Вы предъявите иск в суд, никто не сможект выселить Вашу маму из занимаемого помещения. Успехов. Действуйте быстро. Если будут проблемы - пишите:agrignem@yandex.ru

C уважением, А.Немченко

07.08.2010, 13:53

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 214 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 049 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских