Подскажите, в течение какого времени мы должны оформить сделку в рег. палате?

Вопрос №1082371 из г. Канск
опубликован 08.08.2010, 07:26

Моя мама желает оформить дарственную на квартиру на меня с оформлением у нотариуса. Подскажите, в течение какого времени мы должны оформить сделку в рег. палате? Если мы не успеем сдать документы в рег. палату и мама умрет - каковы мои действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Елена! Договор дарения жилого помещения считается заключенным с момента его государственной регистрации. Без регистрации, договор не заключен, даже если есть никакая "бумажка", удостоверенная нотариусом. Поэтому, первое, нотариус для заключения договора дарения НЕ НУЖЕН. Второе, если не будет регистрации ДОГОВОРА (не путать с регистрацией ПРАВА), не будет и самого договора. И в случае смерти дарителя, квартиру будут наследовать его наследники.

Признать право собственности на квартиру по не заключенному договору, практически невозможно.

Итог - пока Вы не зарегистрируете договор его нет, со всеми вытекающими правовыми последствиями.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

08.08.2010, 10:24

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат из города Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Уважаемая Елена ! Законом "О государственной регистрации прав на недвижиое имущество и сделок с ним" не установлен обязательный срок для обращения за регистрацией права.

Но ст. 16 данного Закона установлено, что при обращении за государственной регистрации права по сделке должны присутствовать две стороны сделки. То есть должны писать заявления и Вы и ваша мама.

В случае отсутствия стороны сделки (смерти - не Бай бог) устанавливать право собственности придется только через суд.

Как правило все действия делаются по возможности в один день или максимально сокращают сроки.

Удачи и здоровья маме.

08.08.2010, 07:53

Спросить юриста