Условия оформления доли наследства квартиры и риски отсутствия нотариального оформления

Вопрос №10829755 из г. Иваново
опубликован 17.06.2016, 22:23

Умерла бабушка и оставила в наследство квартиру 1/2 моему папе 1/2 его брату. Квартира с обременением в банке, кредит оформлен на дядю. Хочу у дяди выкупить 1/2 с условием что сначала снимаем с обременения, потом оформляем договор купли-продажи. Только меня смущает что он хочет оформить сделку задним числом и без нотариуса. Подскажите чем это опасно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Пока не будет полностью погашен кредит, обременение (ипотека) не будет снято, а без снятия обременения невозможно продать долю. Без нотариуса отчуждение доли невозможно оформить со 2 июня 2016.

17.06.2016, 22:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Он хочет оформить договор купли -продажи 24мая

17.06.2016, 22:36

Спросить юриста

Метелкина Зинаида Анатольевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 11 лет

4.4 296 отзывов

Если квартира находится в залоге у банка и кредит не выплачен полностью, то продажа доли такой квартиры возможна только с согласия банка. Причем банк может поставить свои условия, без выполнения которых разрешения на сделку стороны не получат. К таким условиям может относиться, например, оплата 50% ипотеки первоначальным собственником и т.д.

Оформление договора купли-продажи "задним числом" тоже вызывает сомнения. Очевидно, дядя хочет избежать встречи с нотариусом.

Не соглашайтесь на "заднее" число.

18.06.2016, 00:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия оформления доли наследства квартиры и риски отсутствия нотариального оформления

Похожие вопросы