Как оформить квартиру в собственность детей и возможна ли продажа при условии покупки большей площади?

Вопрос №1083418 из г. Бологое
опубликован 09.08.2010, 20:49

На днях погасил ипотечный кредит и встал вопрос оформления квартиры в собственность (в свидетельстве о собственности указано обременение). Могу ли я сразу оформить квартиру в собственность детям (малолетние: сын - 10 лет и дочь - 2 года) и возложить доверительное управление на жену? Обязательно ли указать срок доверительного управления (до совершеннолетия дочери)? Возможна ли будет продажа квартиры при условии приобретения квартиры или дома большей площади?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31820 отзывов

В собственность вы можете оформить только свою, а уже потом подарить квартиру детям.

Доверительное управление не нужно.Мать детей так же как и вы является законным представителем детей без специальных полномочий.Продажа будет возможна ТОЛЬКО с согласия органа опеки.Не понятно вообще зачем вам это нужно????

09.08.2010, 21:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Подольская Ольга Николаевна

Адвокат из города Новосибирск, стаж 1 год

5.0 48 отзывов

Николай, не усложняйте себе жизнь, не делайте глупостей, жизнь такая непредсказуемая, никто не знает, что будет завтра. Оформляйте квартиру на себя, на жену. Если Вы оформите в собственность квартиру на детей, то вы до их совершеннолетия будете платить за своих детей налог на имущество, за новую квартиру налог будет не малый. Ваша квартира от Ваших детей и так никуда не денется.

09.08.2010, 21:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Не понятно что за обременение осталось на квартире.Но, присоединясь к двум предыдущим отвечающим коллегам,следует отметить,что действительно Вы можете распорядиться квартирой(долями)лишь после оформления права собственности(это не приватизация когда участвуют все прописанные).Доверительного управления не требуется мать в силу Закона(так же как и отец),является законным представителем ребенка.А вот если оформите собственность на малолетних могут возникнуть сложности при последующей продаже данной квартиры,потребуется разрешение РОНО.

10.08.2010, 10:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста